Совершение эмитентом существенной сделки

Дата раскрытия:  12.11.2026
Публичное акционерное общество "ГЛОРАКС"
Совершение эмитентом существенной сделки

1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Публичное акционерное общество "ГЛОРАКС"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 115172, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Таганский, ул. Народная, д. 14, стр. 3
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1247700688069
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 9729387137
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 16806-A
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38535; https://glorax.com/
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 11.11.2026

2. Содержание сообщения
2.1. В случае если организацией, совершившей существенную сделку, является подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение, - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) указанной организации:
2.2. Категория существенной сделки: крупная сделка, которая одновременно является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность.
2.3. Вид и предмет существенной сделки: Соглашение о передаче долей между ПАО "ГЛОРАКС" и ООО "ГЛОРАКС Управление Активами". Предмет сделки: Внесение вклада в имущество ООО "ГЛОРАКС Управление Активами" в неденежной форме доли участников Общества в уставном капитале Общества, посредством передачи Обществу долей в уставных капиталах хозяйственных обществ.
2.5. Содержание существенной сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная существенная сделка: ПАО "ГЛОРАКС" передало, а ООО "ГЛОРАКС Управление Активами" приняло доли в уставных капиталах следующих хозяйственных обществ:
? Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "ГЛОРАКС-ОМСК Заозерная", адрес юридического лица: 644050, ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ГОРОД ОМСК, Г. ОМСК, УЛ. ПРАВЫЙ БЕРЕГ ИРТЫША, Д. 153, ИНН 5501286776, ОГРН 1245500008225, КПП 550101001, зарегистрированного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Омской области, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 25 июня 2024 года, номинальной стоимостью 10 000 (десять тысяч) руб. 00 коп., оценочной стоимостью 3 745 536 469 (три миллиарда семьсот сорок пять миллионов пятьсот тридцать шесть тысяч четыреста шестьдесят девять) рублей, на которую приходится 100% голосов от общего количества голосов участников;
? Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Мицар", адрес юридического лица: 420021, РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН (ТАТАРСТАН), Г.О. ГОРОД КАЗАНЬ, Г КАЗАНЬ, УЛ ГАЛИАСКАРА КАМАЛА, Д. 41, ОФИС 439, ИНН 1655502236, ОГРН 1241600020023, КПП 165501001, зарегистрированного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 18 по Республике Татарстан, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 24 апреля 2024 года, номинальной стоимостью 10 000 (десять тысяч) руб. 00 коп., оценочной стоимостью 2 684 703 290 (два миллиарда шестьсот восемьдесят четыре миллиона семьсот три тысячи двести девяносто) рублей, на которую приходится 100% голосов от общего количества голосов участников;
? Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Эридан", адрес юридического лица: 420021, РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН (ТАТАРСТАН), Г.О. ГОРОД КАЗАНЬ, Г КАЗАНЬ, УЛ ГАЛИАСКАРА КАМАЛА, Д. 41, ОФИС 229, ИНН 1655502243, ОГРН 1241600020034, КПП 165501001, зарегистрированного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 18 по Республике Татарстан, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 24 апреля 2024 года, номинальной стоимостью 10 000 (десять тысяч) руб. 00 коп., оценочной стоимостью 968 792 775 (девятьсот шестьдесят восемь миллионов семьсот девяносто две тысячи семьсот семьдесят пять) рублей, на которую приходится 100% голосов от общего количества голосов участников;
? Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Кастор", адрес юридического лица: 183001, МУРМАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ГОРОД МУРМАНСК, Г. МУРМАНСК, УЛ. ТРАЛОВАЯ, Д. 1, ПОМЕЩ./ОФИС 4/306, ИНН 5190099428, ОГРН 1245100002290, КПП 519001001, зарегистрированного Управлением Федеральной налоговой службы по Мурманской области, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 15 мая 2024 года, номинальной стоимостью 10 000 (десять тысяч) руб. 00 коп., оценочной стоимостью 2 668 766 158 (два миллиарда шестьсот шестьдесят восемь миллионов семьсот шестьдесят шесть тысяч сто пятьдесят восемь) рублей, на которую приходится 100% голосов от общего количества голосов участников;
? Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Дом октябрьское поле", адрес юридического лица: 191025, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ВЛАДИМИРСКИЙ ОКРУГ, ПР-КТ НЕВСКИЙ, Д. 55, ЛИТЕРА А, ИНН 9729258420, ОГРН 1187746167377, КПП 784001001, зарегистрированного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 22 ноября 2022 года, номинальной стоимостью 10 000 (десять тысяч) руб. 00 коп., оценочной стоимостью 210 653 474 (двести десять миллионов шестьсот пятьдесят три тысячи четыреста семьдесят четыре) рубля, на которую приходится 100% голосов от общего количества голосов участников; принимающая Доли Сторона уведомлена, что передаваемое имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк по Договору залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью N?ДЗД01_380F00LG4-002 от 16.04.2024 в счет обеспечения исполнения обязательств по Договору N?380F00LG4-002 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 21.03.2024, Договору залога доли в уставом капитале общества с ограниченной ответственностью N?Д305_380Е013D8 от 25.03.2025 в счет обеспечения исполнения обязательств по Генеральному соглашению N?380E013D8 об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии с дифференцированными процентными ставками от 21.02.2025, Договору залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью N? Д305 380В00О3К от 23.10.2023 в счет обеспечения исполнения обязательств по Договору N? 380В0003К об открытии невозобновляемой кредитной линии от 19.10.2023, Договору залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью N? 380G00L8L-ДЗД от 10.08.2023 в счет обеспечения исполнения обязательств по Договору о предоставлении банковской гарантии N? 380G00L8L от 26.07.2023, Договору залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью N?Д301_380F00LG4-001 от 24.08.2023 в счет обеспечения исполнения обязательств по Генеральному соглашению N? 380F00LG4 об открытии невозобновляемой рамочной кредитной линии от 23.08.2023.
? Согласно п. 1 ст. 353 ГК РФ, в случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества, право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя;
? Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Эс Пи Райтерс", адрес юридического лица: 191025, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ВЛАДИМИРСКИЙ ОКРУГ, ПР-КТ НЕВСКИЙ, Д. 55, ЛИТЕРА А, ИНН 5038064980, ОГРН 1085038012180, КПП 784001001, зарегистрированного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 01 сентября 2021 года, номинальной стоимостью 10 000 (десять тысяч) руб. 00 коп., оценочной стоимостью 533 454 341 (пятьсот тридцать три миллиона четыреста пятьдесят четыре тысячи триста сорок одни) рубль, на которую приходится 100% голосов от общего количества голосов участников; принимающая Доли Сторона уведомлена, что передаваемое имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк по Договору залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью N?380F00J62/Д1 от 05.06.2023 в счет обеспечения исполнения обязательств по Договору N?380F00J62/1 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 02.06.2023, Договору залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью N?380F00J62/2-Д1 от 28.06.2024 в счет обеспечения исполнения обязательств по Договору N?380F00J62/2 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 06.06.2024, Договору залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью N?Д304_380Е013D8 от 25.03.2025 в счет обеспечения исполнения обязательств по Генеральному соглашению N?380E013D8 об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии с дифференцированными процентными ставками от 21.02.2025, Договору залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью N?Д304_380В00О3K от 23.10.2023 в счет обеспечения исполнения обязательств по Договору N?380В00О3К об открытии невозобновляемой кредитной линии от 19.10.2023.
? Согласно п. 1 ст. 353 ГК РФ, в случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества, право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя.
? Принимающая сторона принимает на себя обязательства в срок не позднее 30 дней с даты перехода прав на Долю заключить с ПАО Сбербанк дополнительные соглашения к указанным договорам залога доли с целью замены сторон в обязательстве и оформить свое поручительство с солидарной ответственностью на всю сумму обязательств по указанным обеспечиваемым залогом Доли договорам;
? Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Близнецы", адрес юридического лица: 603001, НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ГОРОД НИЖНИЙ НОВГОРОД, Г НИЖНИЙ НОВГОРОД, УЛ ЧЕРНИГОВСКАЯ, Д. 17А, ПОМЕЩ. 15 ЭТАЖ 5, ИНН 5260484627, ОГРН 1225200024719, КПП 526001001, зарегистрированного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Нижегородской области, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 11 июля 2022 года, номинальной стоимостью 10 000 (десять тысяч) руб. 00 коп., оценочной стоимостью 4 536 007 807 (четыре миллиарда пятьсот тридцать шесть миллионов семь тысяч восемьсот семь) рублей, на которую приходится 100% голосов от общего количества голосов участников;
? Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Комсомольская", адрес юридического лица: 603001, НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ГОРОД НИЖНИЙ НОВГОРОД, Г НИЖНИЙ НОВГОРОД, УЛ ЧЕРНИГОВСКАЯ, Д. 17А, ПОМЕЩ. 15 ЭТАЖ 5, ИНН 5260488082, ОГРН 1225200046675, КПП 526001001, зарегистрированного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Нижегородской области, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 21 декабря 2022 года, номинальной стоимостью 10 000 (десять тысяч) руб. 00 коп., оценочной стоимостью 10 685 074 320 (десять миллиардов шестьсот восемьдесят пять миллионов семьдесят четыре тысячи триста двадцать) рублей, на которую приходится 100% голосов от общего количества голосов участников; принимающая Доли Сторона уведомлена, что передаваемое имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк по Договору залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью N?Д3-420F00UEN/2 от 05.04.2024 в счет обеспечения исполнения обязательств по Договору N?420F00UEN-001 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 03.04.2024, Договору залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью N?Д308_380E013D8 от 25.03.2025 в счет обеспечения исполнения обязательств по Генеральному соглашению N?380Е013D8 об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии с дифференцированными процентными ставками от 21.02.2025.
? Согласно п. 1 ст. 353 ГК РФ, в случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества, право залога сохраняет силу.
? Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя
? Принимающая сторона принимает на себя обязательства в срок не позднее 30 дней с даты перехода прав на Долю заключить с ПАО Сбербанк дополнительные соглашения к указанным договорам залога доли с целью замены сторон в обязательстве и оформить свое поручительство с солидарной ответственностью на всю сумму обязательств по указанным обеспечиваемым залогом Доли договорам.
? Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Спика", адрес юридического лица: 603001, НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ГОРОД НИЖНИЙ НОВГОРОД, Г НИЖНИЙ НОВГОРОД, УЛ ЧЕРНИГОВСКАЯ, Д. 17А, ПОМЕЩ./ЭТАЖ/К. П1/4/15-16, ИНН 5260494939, ОГРН 1245200012199, КПП 526001001, зарегистрированного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Нижегородской области, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 02 мая 2024 года, номинальной стоимостью 10 000 (десять тысяч) руб. 00 коп., оценочной стоимостью 17 472 126 419 (семнадцать миллиардов четыреста семьдесят два миллиона сто двадцать шесть тысяч четыреста девятнадцать) рублей, на которую приходится 100% голосов от общего количества голосов участников; принимающая Доли Сторона уведомлена, что передаваемое имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк по Договору залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью N?Д305-420F01089-001 от 23.09.2024 в счет обеспечения исполнения обязательств по Договору N?420F01089-001 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 17.09.2024, Договору залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью N?Д309_380E013D8 от 25.03.2025 в счет обеспечения исполнения обязательств по Генеральному соглашению №380E013D8 об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии с дифференцированными процентными ставками от 21.02.2025.
? Согласно п. 1 ст. 353 ГК РФ, в случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества, право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя.
? Принимающая сторона принимает на себя обязательства в срок не позднее 30 дней с даты перехода прав на Долю заключить с ПАО Сбербанк дополнительные соглашения к указанным договорам залога доли с целью замены сторон в обязательстве и оформить свое поручительство с солидарной ответственностью на всю сумму обязательств по указанным обеспечиваемым залогом Доли договорам.
? Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Арктур", адрес юридического лица: 600029, ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ГОРОД ВЛАДИМИР, Г ВЛАДИМИР, УЛ КУЙБЫШЕВА, Д. 16, ЭТАЖ/ОФИС 4/413, ИНН 3300009867, ОГРН 1243300001603, КПП 330001001, зарегистрированного Управление Федеральной налоговой службы по Владимирской области, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 05 марта 2024 года, номинальной стоимостью 10 000 (десять тысяч) руб. 00 коп., оценочной стоимостью 6 210 191 461 (шесть миллиардов двести десять миллионов сто девяносто одна тысяча четыреста шестьдесят один) рубль, на которую приходится 100% голосов от общего количества голосов участников. Принимающая Доли Сторона уведомлена, что передаваемое имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк по Договору залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью N?Д302_380В013V2 от 26.12.2024 и Договору залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью N?Д301_380B013V2 от 26.12.2024 в счет исполнения обеспечения по Договору N?380B013V2 об открытии невозобновляемой кредитной линии 24.12.2024.
? Согласно п. 1 ст. 353 ГК РФ, в случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества, право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя.
? Принимающая сторона принимает на себя обязательства в срок не позднее 30 дней с даты перехода прав на Долю заключить с ПАО Сбербанк дополнительные соглашения к указанным договорам залога доли с целью замены сторон в обязательстве и оформить свое поручительство с солидарной ответственностью на всю сумму обязательств по указанным обеспечиваемым залогом Доли договорам.
2.6. Стороны и выгодоприобретатели по существенной сделке: передающая сторона-Публичное акционерное общество "ГЛОРАКС" (ОГРН 1247700688069, ИНН 9729387137); принимающая сторона и выгодоприобретатель Общество с ограниченной ответственностью "ГЛОРАКС Управление Активами" (ОГРН 1247800026540, ИНН 7840112094).
2.7. Срок исполнения обязательств по существенной сделке: до полного исполнения сторонами своих обязательств.
2.8. Размер существенной сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов эмитента: цена сделки — 49 715 306 514 (сорок девять миллиардов семьсот пятнадцать миллионов триста шесть тысяч пятьсот четырнадцать) руб., что составляет 174,68 процента балансовой стоимости активов эмитента, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату, и 42,61 процента совокупной стоимости активов группы эмитента по данным консолидированной финансовой отчетности.
2.9. Стоимость активов эмитента на дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего совершению существенной сделки, и дата окончания такого отчетного периода: балансовая стоимость активов эмитента по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности — 28 461 563 000 рублей на 30.09.2026; совокупная стоимость активов группы эмитента по данным консолидированной финансовой отчетности — 116 670 984 000 рублей на 30.06.2026.
2.10. полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) физического лица, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации лицом, заинтересованным в совершении эмитентом или подконтрольной эмитенту организацией, имеющей для него существенное значение, сделки, а также основание, по которому указанное лицо признано заинтересованным в совершении сделки, доля участия заинтересованного лица в уставном капитале (доля принадлежащих заинтересованному лицу акций) эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершается указанной организацией), и юридического лица, являющегося стороной в сделке: Сделка является для ПАО "ГЛОРАКС" сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность Биржина Андрея Александровича (контролирующее лицо сторон сделки (ПАО "ГЛОРАКС", ООО "ГЛОРАКС Управление Активами").
2.10. Дата совершения существенной сделки (заключения договора): 11.11.2026.
2.11. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки: решение о согласии на совершение сделки принято общим собранием акционеров эмитента 05.10.2026 (Протокол внеочередного общего собрания акционеров №2-2026 от 06.10.2026).


3. Подпись
3.1. Юрисконсульт (Доверенность №б/н от 11.10.2022)
С.В. Репин


3.2. Дата 12.11.2026г.