Решения совета директоров (наблюдательного совета)

Дата раскрытия:  10.11.2026
Открытое акционерное общество "Масложиркомбинат "Краснодарский"
Решения совета директоров (наблюдательного совета)

1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Открытое акционерное общество "Масложиркомбинат "Краснодарский"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 350059, Краснодарский кр., г. Краснодар, ул. Тихорецкая, д. 5 к
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1022301597471
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 2310043294
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 31584-E
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=4951
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 10.11.2026

2. Содержание сообщения
2.1. Сведения о кворуме заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента и результатах голосования:
В заседании Совета директоров ОАО "МЖК "Краснодарский" приняли участие 5 членов Совета директоров из 5 избранных. Одно заинтересованное лицо не принимало участие в голосовании. Кворум имеется. Результаты голосования:
1. О предоставлении согласия на совершение сделки (нескольких взаимосвязанных сделок) – договор купли-продажи земельных участков.
“За” - 4 голоса (100% от числа присутствующих, незаинтересованных членов Совета директоров)
“Против” - 0 голосов (0 % от числа присутствующих членов Совета директоров)
“Воздержался” - 0 голосов (0 % от числа присутствующих членов Совета директоров)
По итогам голосования решение принято.
2. О предоставлении согласия на совершение сделки (нескольких взаимосвязанных сделок) – договор купли-продажи земельных участков.
“За” - 4 голоса (100% от числа присутствующих, незаинтересованных членов Совета директоров)
“Против” - 0 голосов (0 % от числа присутствующих членов Совета директоров)
“Воздержался” - 0 голосов (0 % от числа присутствующих членов Совета директоров)
По итогам голосования решение принято.
2.2. Содержание решений, принятых Советом директоров (наблюдательным советом) эмитента:
По первому вопросу повестки дня:
Формулировка решения, принятого по вопросу повестки дня заседания:
Руководствуясь ст. 79 ФЗ "Об акционерных обществах" и положениями Устава Общества, предоставить согласие Общества на совершение крупной сделки (нескольких взаимосвязанных сделок), а именно договор купли-продажи земельных участков, на следующих условиях:
Стороны сделки:
Общество с ограниченной ответственностью "ЗАВОД "МАШИНОСТРОИТЕЛЬ" (ОГРН: 1072310014171, ИНН: 2310128822) именуемое в дальнейшем "Продавец".
Открытое акционерное общество "Масложиркомбинат "Краснодарский" (ОГРН: 1022301597471, ИНН: 2310043294) именуемое в дальнейшем "Покупатель",
Предмет сделки: Продавец передает в собственность Покупателю, а Покупатель принимает и оплачивает следующие земельные участки (далее – Участки):
1. Кадастровый номер (далее – КН) 23:43:0304072:1305, площадью 9975 +/- 34.96 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "Для эксплуатации зданий и сооружений производственной базы". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
2. КН 23:43:0304072:1306, площадью 74 +/- 3.01 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "Для эксплуатации зданий и сооружений производственной базы". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
3. КН 23:43:0304072:1307, площадью 892 +/- 10.45 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "Для эксплуатации зданий и сооружений производственной базы". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
4. КН 23:43:0304072:1308, площадью 3352 +/- 20.26 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "Для эксплуатации зданий и сооружений производственной базы". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
5. КН 23:43:0304072:1309, площадью 2149 +/- 16.22 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "Для эксплуатации зданий и сооружений производственной базы". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
Цена договора: 79 345 675,00 руб. (Семьдесят девять миллионов триста сорок пять тысяч шестьсот семьдесят пять рублей 00 копеек) (НДС не облагается согласно подп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ).
Срок оплаты договора: до 31.03.2027 года.
В соответствии со ст. 81 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" договор купли-продажи земельных участков является крупной сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность.
Заинтересованными лицами являются:
Красильникова Екатерина Валерьевна – член Совета директоров ОАО "МЖК "Краснодарский".
Красильникова Екатерина Валерьевна является супругой Красильникова Дениса Анатольевича, который является членом Правления Общества с ограниченной ответственностью "СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ОГРН 1212300035089), которое исполняет функции единоличного исполнительного органа Общества с ограниченной ответственностью "ЗАВОД "МАШИНОСТРОИТЕЛЬ". Единственным участником Продавца является Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик НОВАСтрой".
Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик НОВАСтрой" (ОГРН: 1237700344540) - акционер имеющий право распоряжаться более чем 50 % голосующих акций ОАО "МЖК "Краснодарский".
Сумма сделки (нескольких взаимосвязанных сделок) составляет более 10 %, но менее 50 % балансовой стоимости активов Общества. В соответствии с требованиями статей 81 и 83 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об акционерных обществах" сделка будет вынесена на одобрение общему собранию акционеров в ближайшее время.
Наделить Генерального директора ОАО "МЖК "Краснодарский" полномочиями по подписанию договора купли-продажи земельных участков.

По второму вопросу повестки дня:
Формулировка решения, принятого по вопросу повестки дня заседания:
Руководствуясь ст. 79 ФЗ "Об акционерных обществах" и положениями Устава Общества, предоставить согласие Общества на совершение крупной сделки (нескольких взаимосвязанных сделок), а именно договор купли-продажи земельных участков, на следующих условиях:
Стороны сделки:
Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик НОВАСтрой" (ОГРН 1237700344540, ИНН 9714010603) именуемое в дальнейшем "Продавец".
Открытое акционерное общество "Масложиркомбинат "Краснодарский" (ОГРН: 1022301597471, ИНН: 2310043294) именуемое в дальнейшем "Покупатель",
Предмет сделки: Продавец передает в собственность Покупателю, а Покупатель принимает и оплачивает следующие земельные участки (далее – Участки):
1. Кадастровый номер (далее – КН) 23:43:0304072:1187, площадью 3179 +/- 19.73 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "для эксплуатации железнодорожных путей". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
2. КН 23:43:0304072:1188, площадью 107 +/- 3.62 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "для эксплуатации железнодорожных путей". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
3. КН 23:43:0304072:1189, площадью 110 +/- 3.67 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "для эксплуатации железнодорожных путей". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
4. КН 23:43:0304072:1190, площадью 258 +/- 5.62 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "для эксплуатации железнодорожных путей". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
5. КН 23:43:0304072:1192, площадью 713 +/- 9.35 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "для эксплуатации железнодорожных путей". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
6. КН 23:43:0304072:1193, площадью 111 +/- 3.69 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "для эксплуатации железнодорожных путей". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
7. КН 23:43:0304072:1196, площадью 166 +/- 4.51 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "для эксплуатации железнодорожных путей". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
8. КН 23:43:0304072:1197, площадью 711 +/- 9.33 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "для эксплуатации железнодорожных путей". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
9. КН 23:43:0304072:1198, площадью 112 +/- 3.7 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "для эксплуатации железнодорожных путей". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
10. КН 23:43:0304072:1204, площадью 3633 +/- 21.1 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "для эксплуатации железнодорожных путей". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
11. КН 23:43:0304072:1205, площадью 174 +/- 4.61 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "для эксплуатации железнодорожных путей". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
12. КН 23:43:0304072:350, площадью 508 +/- 8 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "линейные объекты". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г Краснодар, ул Тихорецкая, з/у 5Б.
13. КН 23:43:0304072:1371, площадью 438 +/- 7.33 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "линейные объекты". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, в районе ул. Тихорецкой;
14. КН 23:43:0304072:1370, площадью 94 +/- 3.38 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "линейные объекты". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
Цена договора: 14 843 000 (Четырнадцать миллионов восемьсот сорок три тысячи) рублей 00 копеек (НДС не облагается согласно подп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ).
Срок оплаты договора: до 31.03.2027 года.
В соответствии со ст. 81 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" договор купли-продажи земельных участков является крупной сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность.
Заинтересованными лицами являются:
Красильникова Екатерина Валерьевна – член Совета директоров ОАО "МЖК "Краснодарский".
Красильникова Екатерина Валерьевна является супругой Красильникова Дениса Анатольевича, который является членом Правления Общества с ограниченной ответственностью "СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ОГРН 1212300035089), которое исполняет функции единоличного исполнительного органа Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик НОВАСтрой" и является единственным участником Продавца.
Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик НОВАСтрой" (ОГРН: 1237700344540) - акционер имеющий право распоряжаться более чем 50 % голосующих акций ОАО "МЖК "Краснодарский".
Сумма сделки (нескольких взаимосвязанных сделок) составляет более 10 %, но менее 50 % балансовой стоимости активов Общества. В соответствии с требованиями статей 81 и 83 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об акционерных обществах" сделка будет вынесена на одобрение общему собранию акционеров в ближайшее время.
Наделить Генерального директора ОАО "МЖК "Краснодарский" полномочиями по подписанию договора купли-продажи земельных участков.
2.3. Дата проведения заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента, на котором приняты решения: 10 ноября 2026 года.
2.4. Дата составления и номер протокола заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента, на котором приняты решения: 10 ноября 2026 года № 10/11.
2.5. Идентификационные признаки ценных бумаг эмитента:
- вид, категория (тип) ценных бумаг: акции обыкновенные именные бездокументарные,
- номинальная стоимость одной акции: 1 рубль
- государственный регистрационный номер выпуска ценных бумаг, дата его государственной регистрации: 1-01-31584-Е, 24.05.1994 г.


3. Подпись
3.1. Генеральный директор
С.В. Пестриков


3.2. Дата 10.11.2026г.