Совершение эмитентом существенной сделки

Дата раскрытия:  17.09.2026
Общество с ограниченной ответственностью "Специализированное общество проектного финансирования ДОМ.РФ"
Сообщение о существенном факте
"О совершении эмитентом существенной сделки"

1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование эмитента Общество с ограниченной ответственностью "Специализированное общество проектного финансирования ДОМ.РФ"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц 125009, г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Арбат, ул. Воздвиженка, д. 10, помещ./ком. XI/156
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента 1217700023177
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента 9704044804
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России 00598-R
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации https://e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38376
https://сопф.дом.рф
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение 17 сентября 2026 года

2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку: эмитент.
2.2. В случае если организацией, совершившей существенную сделку, является подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение, - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) указанной организации: не применимо.
2.3. Категория существенной сделки (существенная сделка, не являющаяся крупной; крупная сделка; сделка, в совершении которой имеется заинтересованность; крупная сделка, которая одновременно является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность): существенная сделка, не являющаяся крупной.
2.4. Вид и предмет существенной сделки: предоставление поручительства ПАО ДОМ.РФ (далее – Поручитель) по неконвертируемым процентным (купонным) бездокументарным облигациям эмитента, обеспеченным залогом денежных требований и поручительством, планируемым к размещению по открытой подписке в рамках программы облигаций, регистрационный номер 4-00598-R-001P от 01.04.2021 (с учетом изменений, зарегистрированных Банком России 02.08.2021 и 27.02.2023), далее – Облигации.
2.5. Содержание существенной сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная существенная сделка: Поручитель обязуется предоставить владельцам Облигаций, размещаемых в соответствии с решением о выпуске облигаций (регистрационный номер выпуска 4-14-00598-R-001P от 21.05.2026 (с учетом изменений, зарегистрированных Банком России 22.07.2026)), поручительство за исполнение эмитентом обязательств по Облигациям, на условиях, предусмотренных офертой Поручителя по Облигациям, а эмитент обязуется оплатить Поручителю стоимость услуг по предоставлению поручительства.
Условия поручительства установлены решением о выпуске облигаций. Решение о выпуске облигаций и проспект ценных бумаг подлежат подписанию Поручителем в подтверждение принятия Поручителем обязательств перед владельцами Облигаций и достоверности сведений о Поручителе, указанных в данных документах.
2.6. Стороны и выгодоприобретатели по существенной сделке:
1) Публичное акционерное общество "ДОМ.РФ";
2) Общество с ограниченной ответственностью "Специализированное общество проектного финансирования ДОМ.РФ".
Выгодоприобретатели: отсутствуют.
2.7. Срок исполнения обязательств по существенной сделке: Поручитель обязуется отвечать перед владельцами Облигаций по обязательствам эмитента: до окончания 1 (одного) года с даты, следующей за датой погашения Облигаций, или, если Облигации, размещаемые в соответствии с решением о выпуске облигаций, будут погашены в полном объеме до даты погашения, до окончания 1 (одного) года с даты, следующей за датой погашения последней Облигации, размещаемой в соответствии с решением о выпуске облигаций.
2.8. Размер существенной сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов (совокупной стоимости активов), определенная по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности эмитента на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки): не более 20 800 000 000,00 рублей, что составляет 13,16 % балансовой стоимости активов эмитента.
2.9. Стоимость активов (совокупная стоимость активов), определяемая по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности эмитента на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки): балансовая стоимость активов эмитента по состоянию на 30 июня 2026 года - 158 032 042 000,00 рублей.
2.10. Дата совершения существенной сделки: 17 сентября 2026 года.
2.11. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки в случае, когда указанное решение было принято уполномоченным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (наименование органа управления организации, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки, дата принятия решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки не принималось: Согласно п. 8 статьи 15.2. Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг", а также уставу эмитента, правила, предусмотренные статьями 45 и 46 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" ("Заинтересованность в совершении обществом сделки" и "Крупные сделки") не применяются к сделкам эмитента.
Решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки органом эмитента не принималось, принятие такого решения в соответствии с уставом эмитента не требуется.

3. Подпись
3.1. Генеральный директор Общества с ограниченной ответственностью "ДОМ.РФ Управление активами" - управляющей организации ООО "СОПФ ДОМ.РФ", действующий на основании решения единственного учредителя от 22.01.2021 и договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа № ИО-02/1-21 от 28.01.2021
_____________ Е. А. Малука
МП
3.2. Дата: 17 сентября 2026 года