Решения совета директоров (наблюдательного совета)

Дата раскрытия:  12.08.2026
Акционерное общество "Ярославский радиозавод"
Решения совета директоров (наблюдательного совета)

1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Акционерное общество "Ярославский радиозавод"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 150010, Ярославская обл., г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1027600980990
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7601000086
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 03917-A
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=6982
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 12.08.2026

2. Содержание сообщения
2.1. Сведения о кворуме заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента и результатах голосования: кворум имеется, решение по вопросу повестки дня принято.
2.2. Содержание решений, принятых советом директоров (наблюдательным советом) эмитента:
По вопросу № 1 "О согласии на совершение сделки, в которой имеется заинтересованность":
"Дать согласие на совершение сделки, в которой имеется заинтересованность – заключение АО "Ярославский радиозавод" Дополнительного соглашения № 2 к Договору ипотеки нежилого здания, объекта незавершенного строительства и земельного участка № Н-1/0062-22-2-0-D от 23.08.2022 с ПАО "Банк ПСБ" на следующих существенных условиях:
Стороны сделки:
Залогодатель: АО "Ярославский радиозавод".
Залогодержатель, Кредитор: ПАО "Банк ПСБ".
Выгодоприобретатель, Должник: АО "Российские космические системы".
Предмет сделки:
Изменение условий Договора ипотеки нежилого здания, объекта незавершенного строительства и земельного участка № Н-1/0062-22-2-0-D от 23.08.2022 (Договор ипотеки), а именно:
1. Пункт 1.1 Договора изложить в следующей редакции:
"1.1. Залогодатель предоставляет Залогодержателю в залог следующее имущество, далее именуемое Предмет ипотеки, в обеспечение исполнения обязательств, указанных в Статье 2 настоящего Договора:
1.1.1. Нежилое здание, БКПТ с инженерными коммуникациями, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 91,9 (Девяносто одна целая девять десятых) кв. м, кадастровый номер 76:23:060307:1001, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 14 июня 2017 г. за номером 76:23:060307:1001-76/023/2017-1.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 500,00 (Пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.2. Нежилое здание, корпус цеха сборки модулей полезной нагрузки с инженерными коммуникациями 1 этап, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 4 414,3 (Четыре тысячи четыреста четырнадцать целых три десятых) кв. м, кадастровый номер 76:23:060307:1003, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 5 декабря 2018 г. за номером 76:23:060307:1003-76/023/2018-1.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 27 308 250,00 (Двадцать семь миллионов триста восемь тысяч двести пятьдесят, 00/100) рублей.
1.1.3. Нежилое здание, компрессорная, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 396,6 (Триста девяносто шесть целых шесть десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:106, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области
1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-71.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 2 533 000,00 (Два миллиона пятьсот тридцать три тысячи, 00/100) рублей.
1.1.4. Нежилое здание, понизительная электроподстанция, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 169,4 (Сто шестьдесят девять целых четыре десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:107, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-53.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 500,00 (Пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.5. Нежилое здание, склад кислот, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 49,4 (Сорок девять целых четыре десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:108, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области
1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-62.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 244 500,00 (Двести сорок четыре тысячи пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.6. Нежилое здание, здание реагентного хозяйства, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 799 (Семьсот девяносто девять) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:109, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области
1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-70.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 4 943 000,00 (Четыре миллиона девятьсот сорок три тысячи, 00/100) рублей.
1.1.7. Нежилое здание, центральная измерительная лаборатория, лит А-П, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 129,7 (Сто двадцать девять целых семь десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:110, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-61.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 1 187 500,00 (Один миллион сто восемьдесят семь тысяч пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.8. Нежилое здание, насосная станция перекачки кислых стоков, расположенное по адресу: Ярославская область, г.о. город Ярославль, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 147,7 (Сто сорок семь целых семь десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:111, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-64.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 500,00 (Пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.9. Нежилое здание, центральная проходная, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 1 700,5 (Одна тысяча семьсот целых пять десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:112, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-57.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 15 569 500,00 (Пятнадцать миллионов пятьсот шестьдесят девять тысяч пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.10. Нежилое здание, насосная станция автоматического пожаротушения, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 75,2 (Семьдесят пять целых две десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:113, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-63.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 465 200,00 (Четыреста шестьдесят пять тысяч двести, 00/100) рублей.
1.1.11. Нежилое здание, склад-мазутохранилище, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 68 (Шестьдесят восемь) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:114, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-60.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 500,00 (Пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.12. Нежилое здание, блок очистных сооружений, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 517 (Пятьсот семнадцать) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:116, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-74.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 500,00 (Пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.13. Нежилое здание, корпус №9, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 5 524,6 (Пять тысяч пятьсот двадцать четыре целых шесть десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:118, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-47.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 35 902 500,00 (Тридцать пять миллионов девятьсот две тысячи пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.14. Нежилое здание, склад готовых деталей, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 2 488,8 (Две тысячи четыреста восемьдесят восемь целых восемь десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:119, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-68.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 12 317 000,00 (Двенадцать миллионов триста семнадцать тысяч, 00/100) рублей.
1.1.15. Нежилое здание, производственный корпус №11, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 6 395,5 (Шесть тысяч триста девяносто пять целых пять десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:120, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-40.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 40 160 500,00 (Сорок миллионов сто шестьдесят тысяч пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.16. Нежилое здание, корпус 6 с АТС, лит.Э,Э1, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 2 103,2 (Две тысячи сто три целых две десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:121, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-54.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 13 307 000,00 (Тринадцать миллионов триста семь тысяч, 00/100) рублей.
1.1.17. Нежилое здание, столовая, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 2 907,5 (Две тысячи девятьсот семь целых пять десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:122, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-69.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 26 620 500,00 (Двадцать шесть миллионов шестьсот двадцать тысяч пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.18. Нежилое здание, корпус 5, лит.Я-Я1, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 14 311,4 (Четырнадцать тысяч триста одиннадцать целых четыре десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:123, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-38.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 90 440 550,00 (Девяносто миллионов четыреста сорок тысяч пятьсот пятьдесят, 00/100) рублей.
1.1.19. Нежилое здание, корпус 61 лит. А-Б, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 5 167,4 (Пять тысяч сто шестьдесят семь целых четыре десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:125, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-51.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 32 661 500,00 (Тридцать два миллиона шестьсот шестьдесят одна тысяча пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.20. Нежилое здание, корпус №65, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 320,9 (Триста двадцать целых девять десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:126, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области
1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-37.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 500,00 (Пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.21. Нежилое здание, градирня 5-ти секционная, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, площадь застройки 96,3 (Девяносто шесть целых три десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:127, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-73.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 500,00 (Пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.22. Нежилое здание, склад ядов, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 42,5 (Сорок две целых пять десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:128, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-66.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 210 500,00 (Двести десять тысяч пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.23. Нежилое здание, АХО, лит.А-Ж, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 163 (Сто шестьдесят три) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:129, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-59.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 806 500,00 (Восемьсот шесть тысяч пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.24. Нежилое здание, скважина №6 с насосной станцией, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 18,9 (Восемнадцать целых девять десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:130, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-65.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 500,00 (Пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.25. Нежилое здание, распределительная подстанция, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 102,9 (Сто две целых девять десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:131, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-67.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 500,00 (Пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.26. Нежилое здание (производственно-административный корпус №1) расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 7 441,8 (Семь тысяч четыреста сорок одна целая восемь десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:133, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-56.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 64 787 500,00 (Шестьдесят четыре миллиона семьсот восемьдесят семь тысяч пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.27. Нежилое здание, корпус 2, расположенное по адресу: Ярославская область,
г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 2 101,1 (Две тысячи сто одна целая одна десятая) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:134, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-55.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 13 892 000,00 (Тринадцать миллионов восемьсот девяносто две тысячи, 00/100) рублей.
1.1.28. Нежилое здание, корпус 7, расположенное по адресу: Ярославская область,
г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 7 242,9 (Семь тысяч двести сорок две целых девять десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:135, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-46.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 47 928 500,00 (Сорок семь миллионов девятьсот двадцать восемь тысяч пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.29. Нежилое здание, гараж и зарядно-аккумуляторные мастерские лит. Л, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 1 255 (Одна тысяча двести пятьдесят пять) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:136, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-52.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 7 915 500,00 (Семь миллионов девятьсот пятнадцать тысяч пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.30. Нежилое здание, пост досмотра автотранспорта, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 49,4 (Сорок девять целых четыре десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:138, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-42.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 452 500,00 (Четыреста пятьдесят две тысячи пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.31. Нежилое здание склада, корпус 14, лит. О, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 2 480,6 (Две тысячи четыреста восемьдесят целых шесть десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:139, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-41.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 15 820 500,00 (Пятнадцать миллионов восемьсот двадцать тысяч пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.32. Нежилое здание, скважина №7 с насосной станцией, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 19,1 (Девятнадцать целых одна десятая) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:140, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-43.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 500,00 (Пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.33. Нежилое здание, корпус 13, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 11 414,9 (Одиннадцать тысяч четыреста четырнадцать целых девять десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:141, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-44.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 71 688 000,00 (Семьдесят один миллион шестьсот восемьдесят восемь тысяч, 00/100) рублей.
1.1.34. Нежилое здание, корпус 8, расположенное по адресу: Ярославская область,
г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 1 745,4 (Одна тысяча семьсот сорок пять целых четыре десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:142, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-45.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 10 938 000,00 (Десять миллионов девятьсот тридцать восемь тысяч, 00/100) рублей.
1.1.35. Нежилое здание, котельная, лит. У, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 1 353,8 (Одна тысяча триста пятьдесят три целых восемь десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:144, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-39.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 500,00 (Пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.36. Нежилое здание, бетонно-растворный узел, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 418,2 (Четыреста восемнадцать целых две десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:145, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006 г. за номером 76-76-01/037/2006-49.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 500,00 (Пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.37. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Ярославская область,
г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 16 532,8 (Шестнадцать тысяч пятьсот тридцать две целых восемь десятых) кв. м, инв. № 26796, кадастровый номер 76:23:060307:966, принадлежащее Залогодателю на праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 14 марта 2012 г. за номером 76-76-23/030/2012-166.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Нежилого здания. Нежилое здание передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Нежилого здания на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Нежилого здания по соглашению Сторон составляет 104 054 000,00 (Сто четыре миллиона пятьдесят четыре тысячи, 00/100) рублей.
1.1.38. Доля в общей долевой собственности в размере 33615/40304, земельный участок, расположенный по адресу: Ярославская область, г.о. город Ярославль, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 40 309 (Сорок тысяч триста девять) кв. м, кадастровый номер: 76:23:060307:46 категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: легкая промышленность, код 6.3 (далее – "Земельный участок").
Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве Общей долевой собственности, которое зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Ярославской области 5 сентября 2025 г. за номером 76:23:060307:46-76/097/2025-13.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Земельного участка. Земельный участок передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Земельного участка на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Земельного участка по соглашению Сторон составляет 18 042 800,00 (Восемнадцать миллионов сорок две тысячи восемьсот, 00/100) рублей. Данная оценка является залоговой стоимостью Земельного участка.
1.1.39. Земельный участок, расположенный по адресу: Ярославская область,
г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 1 331 (Одна тысяча триста тридцать один) кв. м, +/- 13 (Тринадцать) кв. м, кадастровый номер: 76:23:060307:78, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: легкая промышленность (далее – "Земельный участок").
Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности, которое зарегистрировано Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 21 октября 2010г. за номером 76-76-23/061/2010-094.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Земельного участка. Земельный участок передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Земельного участка на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Земельного участка по соглашению Сторон составляет 714 300,00 (Семьсот четырнадцать тысяч триста, 00/100) рублей. Данная оценка является залоговой стоимостью Земельного участка.
1.1.40. Земельный участок, расположенный по адресу: Ярославская область,
г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 11 316 (Одиннадцать тысяч триста шестнадцать) кв. м, +/- 37 (Тридцать семь) кв. м, кадастровый номер: 76:23:060307:1359, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: легкая промышленность, код 6.3 (далее – "Земельный участок").
Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности, которое зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Ярославской области 5 сентября 2025 г. за номером 76:23:060307:1359-76/097/2025-1.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Земельного участка. Земельный участок передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Земельного участка на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Земельного участка по соглашению Сторон составляет 6 073 100,00 (Шесть миллионов семьдесят три тысячи сто, 00/100) рублей. Данная оценка является залоговой стоимостью Земельного участка.
1.1.41. Земельный участок, расположенный по адресу: Ярославская область,
г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 5 523 (Пять тысяч пятьсот двадцать три) кв. м, +/- 26 (Двадцать шесть) кв. м, кадастровый номер: 76:23:060307:80, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: легкая промышленность (далее – "Земельный участок").
Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности, которое зарегистрировано Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 21 октября 2010г. за номером 76-76-23/061/2010-095.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Земельного участка. Земельный участок передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Земельного участка на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Земельного участка по соглашению Сторон составляет 2 964 000,00 (Два миллиона девятьсот шестьдесят четыре тысячи, 00/100) рублей. Данная оценка является залоговой стоимостью Земельного участка.
1.1.42. Земельный участок, расположенный по адресу: Ярославская область,
г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 2 931 (Две тысячи девятьсот тридцать один) кв. м, +/- 18 (Восемнадцать) кв. м, кадастровый номер: 76:23:060307:81, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: легкая промышленность (далее – "Земельный участок").
Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности, которое зарегистрировано Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 21 октября 2010 г. за номером 76-76-23/061/2010-096.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Земельного участка. Земельный участок передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Земельного участка на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Земельного участка по соглашению Сторон составляет 1 573 000,00 (Один миллион пятьсот семьдесят три тысячи, 00/100) рублей. Данная оценка является залоговой стоимостью Земельного участка.
1.1.43. Земельный участок, расположенный по адресу: Ярославская область,
г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 2 831 (Две тысячи восемьсот тридцать один) кв. м, +/- 19 (Девятнадцать) кв. м, кадастровый номер: 76:23:060307:82, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: легкая промышленность (далее – "Земельный участок").
Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности, которое зарегистрировано Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 21 октября 2010 г. за номером 76-76-23/061/2010-097.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Земельного участка. Земельный участок передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Земельного участка на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Земельного участка по соглашению Сторон составляет 1 519 350,00 (Один миллион пятьсот девятнадцать тысяч триста пятьдесят, 00/100) рублей. Данная оценка является залоговой стоимостью Земельного участка.
1.1.44. Земельный участок, расположенный по адресу: Ярославская область,
г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 1 834 (Одна тысяча восемьсот тридцать четыре) кв. м, +/- 15 (Пятнадцать) кв. м, кадастровый номер: 76:23:060307:83, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: Легкая промышленность, код. 6.3 (далее – "Земельный участок").
Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности, которое зарегистрировано Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 21 октября 2010г. за номером 76-76-23/061/2010-098.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Земельного участка. Земельный участок передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Земельного участка на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Земельного участка по соглашению Сторон составляет 984 300,00 (Девятьсот восемьдесят четыре тысячи триста, 00/100) рублей. Данная оценка является залоговой стоимостью Земельного участка.
1.1.45. Земельный участок, расположенный по адресу: Ярославская область,
г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 3 397 (Три тысячи триста девяносто семь) кв. м, +/- 20 (Двадцать) кв. м, кадастровый номер: 76:23:060307:84, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: легкая промышленность (далее – "Земельный участок").
Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности, которое зарегистрировано Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 21 октября 2010г. за номером 76-76-23/061/2010-099.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Земельного участка. Земельный участок передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Земельного участка на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Земельного участка по соглашению Сторон составляет 1 823 000,00 (Один миллион восемьсот двадцать три тысячи, 00/100) рублей. Данная оценка является залоговой стоимостью Земельного участка.
1.1.46. Земельный участок, расположенный по адресу: Ярославская область,
г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 2 019 (Две тысячи девятнадцать) кв. м, +/- 16 (Шестнадцать) кв. м, кадастровый номер: 76:23:060307:1360, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: легкая промышленность код 6.3 (далее – "Земельный участок").
Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности, которое зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Ярославской области 5 сентября 2025 г. за номером 76:23:060307:1360-76/097/2025-1.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Земельного участка. Земельный участок передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Земельного участка на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Земельного участка по соглашению Сторон составляет 1 083 500,00 (Один миллион восемьдесят три тысячи пятьсот, 00/100) рублей. Данная оценка является залоговой стоимостью Земельного участка.
1.1.47. Объект незавершённого строительства (далее - Объект), расположенный по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, площадь застройки 12,8 (Двенадцать целых восемь десятых) кв. м, процент готовности 95 (Девяносто пять) процентов, кадастровый номер 76:23:060307:143, принадлежащий Залогодателю на Праве собственности, зарегистрированном Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ярославской области 1 марта 2006г. за номером 76-76-01/037/2006-75.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Объекта незавершенного строительства. Объект незавершенного строительства передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Объекта на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Объекта незавершенного строительства по соглашению Сторон составляет 500,00 (Пятьсот, 00/100) рублей.
1.1.48. Земельный участок, расположенный по адресу: Ярославская область,
г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 267 (Двести шестьдесят семь) кв. м, +/- 6 (Шесть) кв. м, кадастровый номер: 76:23:060307:1345, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: легкая промышленность код 6.3 (далее – "Земельный участок").
Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности, которое зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Ярославской области 30 октября 2024 г. за номером 76:23:060307:1345-76/052/2024-1.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Земельного участка. Земельный участок передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Земельного участка на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Земельного участка по соглашению Сторон составляет 143 300,00 (Сто сорок три тысячи триста, 00/100) рублей. Данная оценка является залоговой стоимостью Земельного участка.
1.1.49. Земельный участок, расположенный по адресу: Ярославская область,
г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 15 747 (Пятнадцать тысяч семьсот сорок семь) кв. м, +/- 44 (Сорок четыре) кв. м, кадастровый номер: 76:23:060307:1346, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: легкая промышленность код 6.3 (далее – "Земельный участок").
Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности, которое зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Ярославской области 30 октября 2024 г. за номером 76:23:060307:1346-76/052/2024-1.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Земельного участка. Земельный участок передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Земельного участка на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Земельного участка по соглашению Сторон составляет 8 451 000,00 (Восемь миллионов четыреста пятьдесят одна тысяча, 00/100) рублей. Данная оценка является залоговой стоимостью Земельного участка.
1.1.50. Земельный участок, расположенный по адресу: Ярославская область,
г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 1 528 (Одна тысяча пятьсот двадцать восемь) кв. м, +/- 14 (Четырнадцать) кв. м, кадастровый номер: 76:23:060307:1343, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: легкая промышленность код 6.3 (далее – "Земельный участок").
Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности, которое зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Ярославской области 30 октября 2024 г. за номером 76:23:060307:1343-76/052/2024-1.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Земельного участка. Земельный участок передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Земельного участка на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Земельного участка по соглашению Сторон составляет 820 000,00 (Восемьсот двадцать тысяч, 00/100) рублей. Данная оценка является залоговой стоимостью Земельного участка.
1.1.51. Земельный участок, расположенный по адресу: Ярославская область,
г. Ярославль, ул. Марголина, д. 13, общей площадью 157 046 (Сто пятьдесят семь тысяч сорок шесть) кв. м, +/- 139 (Сто тридцать девять) кв. м, кадастровый номер: 76:23:060307:1344, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: легкая промышленность код 6.3 (далее – "Земельный участок").
Земельный участок принадлежит Залогодателю на праве собственности, которое зарегистрировано Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" по Ярославской области 30 октября 2024 г. за номером 76:23:060307:1344-76/052/2024-1.
Стороны признают данное описание достаточным для описания Земельного участка. Земельный участок передаётся в ипотеку полностью. Если фактические характеристики Земельного участка на дату заключения настоящего Договора отличаются от указанных в настоящем пункте или изменятся после заключения настоящего Договора, то переданным в ипотеку считается имущество с фактически существующими характеристиками.
Оценка Земельного участка по соглашению Сторон составляет 84 283 850,00 (Восемьдесят четыре миллиона двести восемьдесят три тысячи восемьсот пятьдесят, 00/100) рублей. Данная оценка является залоговой стоимостью Земельного участка.
В залог также передаются права (требования), которые могут возникнуть у Залогодателя к третьим лицам в будущем в связи с утратой или повреждением Предмета ипотеки в результате действий (бездействий) таких третьих лиц, а также права (требования), которые могут возникнуть у Залогодателя к страховой компании в связи с получением страхового возмещения (если в соответствии с условиями настоящего договора осуществлялось страхование Предмета Ипотеки).".
2. Первый абзац пункта 1.2. Договора, изложить в следующей редакции:
"1.2. По соглашению Сторон Оценка Предмета ипотеки составляет 770 636 000,00 (Семьсот семьдесят миллионов шестьсот тридцать шесть тысяч, 00/100) рублей.".
3. Пункт 2.1 Договора изложить в следующей редакции:
"2.1. В соответствии с настоящим Договором Предмет ипотеки передается в залог в обеспечение исполнения обязательств АО "Российские космические системы", место нахождение: 111250, г. Москва, ул. Авиамоторная, д.53; ОГРН 1097746649681 (по тексту настоящего Договора также — "Должник" или "Заемщик") по заключенному в г. Москва между Залогодержателем (по тексту настоящего Договора также —"Кредитор") и Заемщиком кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи) от 25 февраля 2022 г. № 0062-22-2-0-D в редакции дополнительного соглашения от 14 июня 2022 г. № 1, дополнительного соглашения от 8 июля 2022г. № 2, дополнительного соглашения от 16 апреля 2024 г. № 3, дополнительного соглашения от 24 июня 2024 г. №4, дополнительного соглашения от 22 июля 2024 г. №5, дополнительного соглашения от 27 ноября 2025 г. №6 и дополнительного соглашения от 24 декабря 2025 г. №7 (по тексту настоящего Договора – "Кредитный договор" или "Основной договор"), в соответствии с которым Кредитор обязуется предоставить Должнику кредит, а Должник обязуется возвратить Кредитору полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом, а также иные платежи, предусмотренные Кредитным договором, на следующих условиях:".
4. Пункт 2.1.4 Договора изложить в следующей редакции:
"2.1.4. Заемщик обязуется погашать Основной долг в следующие сроки:
- не позднее 31 декабря 2022 г. произвести погашение Основного долга в сумме
не менее 50 000 000 (Пятьдесят миллионов) рублей 00 копеек;
- не позднее 31 декабря 2023 г. произвести погашение Основного долга в сумме
не менее 100 000 000 (Сто миллионов, 00/100) рублей;
- не позднее 31 декабря 2024 г. произвести погашение Основного долга в сумме
не менее 700 000 000 (Семьсот миллионов, 00/100) рублей;
- не позднее 31 декабря 2025 г. произвести погашение Основного долга в сумме
не менее 350 000 000 (Триста пятьдесят миллионов, 00/100) рублей;
- не позднее 31 декабря 2026 г. произвести погашение Основного долга в сумме
не менее 800 000 000 (Восемьсот миллионов, 00/100) рублей;
- не позднее 31 декабря 2027 г. произвести погашение Основного долга в сумме
не менее 800 000 000 (Восемьсот миллионов, 00/100) рублей;
- не позднее 31 декабря 2028 г. произвести полное погашение Основного долга.
При погашении Задолженности по Основному долгу в первую очередь погашается Задолженность по Траншу, имеющему более раннюю дату выдачи, если иное не указано в назначении платежа соответствующего расчетного документа Заемщика.".
5. Пункт 2.1.10 Договора изложить в следующей редакции:
"2.1.10. В каждом из случаев/при неисполнении Заемщиком каждого из обязательств, предусмотренных пунктами Кредитного договора, указанными в приведенной в настоящем пункте Таблице 1 Заемщик по требованию Кредитора уплачивает Кредитору неустойку в указанном размере.
Таблица 1
Номер пункта Договора Размер неустойки
9.4.5, 9.4.6. 5 000,00 (Пять тысяч, 00/100) рублей за каждый день неисполнения обязательства. Под неисполнением обязательства понимается отсутствие одного или нескольких документов одновременно
9.4.37. 50 000,00 (Пятьдесят тысяч, 00/100) рублей за каждый день неисполнения обязательства.
9.4.23. 10 000,00 (Десять тысяч, 00/100) рублей за каждый день неисполнения обязательства.
9.4.24 - 9.4.26, 9.4.29, 9.4.30. 30 000,00 (Тридцать тысяч, 00/100) рублей за каждый факт неисполнения обязательства
9.4.31, 9.4.32, 9.4.33. 100 000,00 (Сто тысяч, 00/100) рублей за каждый факт неисполнения обязательства
.".
Цена сделки:
Оценка Предмета ипотеки составляет 770 636 000,00 (Семьсот семьдесят миллионов шестьсот тридцать шесть тысяч, 00/100) рублей.
Оценка каждого имущества, входящего в Предмет ипотеки указана в Дополнительном соглашении к Договору ипотеки.
Иные условия:
Все остальные условия Договора, не затронутые Дополнительным соглашением, остаются неизменными.
Дополнительное соглашение вступает в силу с даты подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора.

Заинтересованные лица и основания заинтересованности:
1. Автайкин Дмитрий Александрович - член Совета директоров АО "Ярославский радиозавод", который занимает должности в органах управления юридического лица, являющегося выгодоприобретателем в сделке (генеральный директор и член Совета директоров АО "Российские космические системы").
2. Чернявский Андрей Юрьевич - член Совета директоров АО "Ярославский радиозавод", который занимает должность в органах управления юридического лица, являющегося стороной сделки (генеральный директор АО "Ярославский радиозавод").
3. АО "Российские космические системы" - контролирующее лицо АО "Ярославский радиозавод", являющееся выгодоприобретателем в сделке (прямой контроль - доля участия в АО "Ярославский радиозавод" составляет более 50%).
4. АО "ОРКК" - контролирующее лицо АО "Ярославский радиозавод", являющегося стороной в сделке (косвенный контроль через подконтрольное лицо (АО "Российские космические системы") - доля участия составляет более 50%), а также контролирующее лицо АО "Российские космические системы", являющегося выгодоприобретателем в сделке (прямой контроль более 50%)."
2.3. Дата проведения заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента, на котором приняты решения: 11 августа 2026 года.
2.4. Дата составления и номер протокола заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента, на котором приняты решения: Протокол № 13-473-2026, дата составления – 12 августа 2026 года.


3. Подпись
3.1. Генеральный директор
А.Ю. Чернявский


3.2. Дата 12.08.2026г.