Совершение эмитентом сделки, в совершении которой имеется заинтересованность

Дата раскрытия:  16.07.2026
Открытое акционерное общество "Масложиркомбинат "Краснодарский"
Совершение эмитентом сделки, в совершении которой имеется заинтересованность

1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Открытое акционерное общество "Масложиркомбинат "Краснодарский"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 350059, Краснодарский кр., г. Краснодар, ул. Тихорецкая, д. 5 к
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1022301597471
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 2310043294
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 31584-E
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=4951
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 15.07.2026

2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило сделку, в совершении которой имеется заинтересованность: эмитент - Открытое акционерное общество "Масложиркомбинат "Краснодарский".
2.2. Категория сделки (сделка, в совершении которой имелась заинтересованность; сделка, в совершении которой имелась заинтересованность, которая одновременно является крупной сделкой): сделка, в совершении которой имелась заинтересованность, которая одновременно является крупной сделкой.
2.3. Вид и предмет сделки:
Договор поручительства, двухсторонняя, письменная. Предмет сделки: По Договора поручительства № СНЛ/555125-743462-П07 от 15.07.2026 (далее – Договор) Открытое акционерное общество "Масложиркомбинат "Краснодарский" (далее Поручитель) обязуется перед Банк ВТБ (Публичное акционерное общество) (далее Банк) отвечать за исполнение Обществом с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик НОВАСтрой" (далее Заемщик) обязательств по кредитному соглашению №СНЛ/555125-743462 от 24.12.2025 г., в редакции дополнительного соглашения №СНЛ/555125-743462-Д001 от 09.04.2026 г. (далее – Кредитное соглашение) в полном объеме, включая обязательства:
- по возврату Кредита/ Кредитов в рамках Кредитного соглашения в полной сумме в размере 25 800 000 000,00 (Двадцать пять миллиардов восемьсот миллионов) рублей, подлежащего/ подлежащих погашению "30" сентября 2034 года, а также подлежащих погашению на условиях и в сроки, которые предусмотрены в подпункте 7.1.1. пункта 7.1. Кредитного соглашения или в срок не позднее 5 (Пяти) календарных дней с момента получения Заемщиком требования о досрочном исполнении обязательств в соответствии с условиями Кредитного соглашения;
- по уплате процентов за пользование Кредитом/ Кредитами в рамках Кредитного соглашения в размере: Текущей ставки кредитования в соответствии с подпунктами 6.1.1., 6.1.2. пункта 6.1. Кредитного соглашения, на дату заключения Кредитного соглашения Текущая ставка кредитования составляет: Ключевая став-ка, увеличенная на 4,5% (Четыре целых пять десятых процента) годовых, начисляемых на сумму использованного и непогашенного Основного долга, и подлежащих уплате Заемщиком ежемесячно, не позднее 5 (Пятого) Рабочего дня каждого месяца, начисленные за предыдущий календарный месяц (в том числе уплачиваемых в порядке предварительного платежа), а также в дату окончательного погашения Кредитной линии, указанную в пункте 7.1 Кредитного соглашения, в соответствии с порядком, предусмотренным пунктами 6.1., 6.3., 6.8. Кредитного соглашения;
- по уплате комиссии за досрочное погашение Кредитов, в случае рефинансирования в другой банк, в размере 3% (Три процента) от суммы Лимита выдачи, начисляемой Кредитором и уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктом 6.9. Кредитного соглашения;
- по уплате неустойки в размере 1/365 (Одна триста шестьдесят пятая) от Базовой ставки кредитования, действующей на день просрочки, по соответствующему Кредиту, по которому была допущена Просроченная задолженность по Основному долгу от суммы просроченной задолженности по Основному долгу за каждый день просрочки, начисляемой Кредитором в случае возникновения просроченной задолженности по Основ-ному долгу и уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктом 11.2. Кредитного соглашения в дату окончательного фактического погашения соответствующей просроченной задолженности по Основному долгу;
- по уплате неустойки в размере 2/365 (Две триста шестьдесят пятых) от Базовой ставки кредитования, действующей на день просрочки, по соответствующему Кредиту, по которому была допущена Просроченная задолженность по процентам и/или комиссиям по Кредиту/Кредитам от суммы просроченной задолженности по процентам/комиссиям за каждый день просрочки, начисляемой Кредитором в случае возникновения просроченной задолженности по процентам/ комиссии и уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктом 11.3. Кредитного соглашения в дату окончательного фактического погашения соответствующей просроченной задолженности по процентам/ комиссии;
- по уплате неустойки (штрафа) в размере 30 000,00 (Тридцать тысяч) рублей, уплачиваемой(ого) Заемщиком в соответствии с пунктом 11.4. Кредитного соглашения в течение 10 (Десяти) календарных дней после получения требования Кредитора об уплате неустойки (штрафа) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком любого из обязательств, предусмотренных подпунктами 6), 7) (за исключением обязательства, указанного в пункте 9.5. Кредитного соглашения), 8) пункта 9.1. Кредитного соглашения;
- по уплате неустойки (штрафа) в размере 50 000,00 (Пятьдесят тысяч) рублей за каждый факт неисполнения /ненадлежащего исполнения обязательства, указанных в подпунктах 1), 12), 13), 16) – 18), 20), 27), 38) пункта 9.1. Соглашения (в случае принятия Банком решения о неприменении права Банка в одностороннем порядке отказаться от предоставления Кредита и/или приостановить предоставление Кредита и/или потребовать исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению досрочно), уплачиваемых в соответствии с пунктом 11.5. Кредитного соглашения, в течение 10 (Десяти) Рабочих дней с даты, следующей за датой получения требования Банка об уплате неустойки (штрафа);
- по уплате неустойки (штрафа) в размере 0,5% (Ноль целых пять десятых процента) годовых от суммы Основного долга за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, указанных в подпунктах 14), 15), 19), 21) – 26), 28) – 32), 34) пункта 9.1. Кредитного соглашения (в случае принятия Банком решения о неприменении права Банка в одностороннем порядке отказаться от предоставления Кредита и/или приостановить предоставление Кредита и/или потребовать исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению досрочно), уплачиваемой в соответствии с пунктом 11.6. Кредитного соглашения, в течение 10 (Десяти) Рабочих дней с даты, следующей за датой получения требования Банка об уплате неустойки (штрафа);
- по уплате Комиссии за обязательство в размере 0,2 % (Ноль целых две десятых процента) годовых, начисляемой Кредитором и уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктами 6.5. - 6.7. Кредитного соглашения в дату, установленную для уплаты процентов, начиная с даты начала начисления Комиссии за обязательство, а также в соответствии с порядком, предусмотренным пунктом 6.8. Кредитного соглашения. Последний платеж в уплату Комиссии за обязательство производится в очередную дату уплаты процентов;
- по возмещению Кредитору расходов, убытков и имущественных потерь, которые он может понести в связи с исполнением своих обязательств по Кредитному соглашению и подлежащих возмещению Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного соглашения, а также в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Обязательств Заемщиком по Кредитному соглашению;
- по возврату полученных Заемщиком денежных средств и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами в полном объеме в случае недействительности Кредитного соглашения и (или) признания его незаключенным.
- настоящим Поручитель выражает свое полное, безусловное и безотзывное согласие отвечать на условиях, установленных настоящим Договором, за исполнение Заемщиком Обязательств в случае изменения Обязательств, если они изменились в следующих пределах:
- сумма Кредитной линии увеличилась не более чем в 2 (Два) раза;
- срок возврата Кредитной линии увеличился не более чем на 18 (Восемнадцать) месяцев;
- срок возврата Кредитной линии сократился на любое количество дней;
- увеличение размера процентов за пользование Кредитом/Кредитами не более чем на 10 (Десять) процентных пунктов;
- увеличение размера комиссий не более чем в 2 (Два) раза;
- увеличение размера неустоек (штрафов, пеней) не более чем в 2 (Два) раза.
Поручитель выражает свое полное, безусловное и безотзывное согласие отвечать на условиях, установленных настоящим Договором, за исполнение Заемщиком Обязательств в случае их изменения (включая увеличение срока возврата Кредита/Кредитов) на основании предъявленного Заемщиком требования и (или) заключенного между Банком и Заемщиком дополнительного соглашения к Кредитному соглашению на условиях, предусмотренных статьей 29 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности", в связи с увеличением числового значения переменной величины процентной ставки за пользование Кредитом/Кредитами по Кредитному соглашению.
2.4. Содержание сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная сделка: По Договору Поручитель обязуется перед Банком отвечать за исполнение Заемщиком Обязательств по Кредитному соглашению в полном объеме, включая обязательства:
- по возврату Кредита/ Кредитов в рамках Кредитного соглашения в полной сумме в размере 25 800 000 000,00 (Двадцать пять миллиардов восемьсот миллионов) рублей, подлежащего/ подлежащих погашению "30" сентября 2034 года, а также подлежащих погашению на условиях и в сроки, которые предусмотрены в подпункте 7.1.1. пункта 7.1. Кредитного соглашения или в срок не позднее 5 (Пяти) календарных дней с момента получения Заемщиком требования о досрочном исполнении обязательств в соответствии с условиями Кредитного соглашения;
- по уплате процентов за пользование Кредитом/ Кредитами в рамках Кредитного соглашения в размере: Текущей ставки кредитования в соответствии с подпунктами 6.1.1., 6.1.2. пункта 6.1. Кредитного соглашения, на дату заключения Кредитного соглашения Текущая ставка кредитования составляет: Ключевая став-ка, увеличенная на 4,5% (Четыре целых пять десятых процента) годовых, начисляемых на сумму использованного и непогашенного Основного долга, и подлежащих уплате Заемщиком ежемесячно, не позднее 5 (Пятого) Рабочего дня каждого месяца, начисленные за предыдущий календарный месяц (в том числе уплачиваемых в порядке предварительного платежа), а также в дату окончательного погашения Кредитной линии, указанную в пункте 7.1 Кредитного соглашения, в соответствии с порядком, предусмотренным пунктами 6.1., 6.3., 6.8. Кредитного соглашения;
- по уплате комиссии за досрочное погашение Кредитов, в случае рефинансирования в другой банк, в размере 3% (Три процента) от суммы Лимита выдачи, начисляемой Кредитором и уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктом 6.9. Кредитного соглашения;
- по уплате неустойки в размере 1/365 (Одна триста шестьдесят пятая) от Базовой ставки кредитования, действующей на день просрочки, по соответствующему Кредиту, по которому была допущена Просроченная задолженность по Основному долгу от суммы просроченной задолженности по Основному долгу за каждый день просрочки, начисляемой Кредитором в случае возникновения просроченной задолженности по Основ-ному долгу и уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктом 11.2. Кредитного соглашения в дату окончательного фактического погашения соответствующей просроченной задолженности по Основному долгу;
- по уплате неустойки в размере 2/365 (Две триста шестьдесят пятых) от Базовой ставки кредитования, действующей на день просрочки, по соответствующему Кредиту, по которому была допущена Просроченная задолженность по процентам и/или комиссиям по Кредиту/Кредитам от суммы просроченной задолженности по процентам/комиссиям за каждый день просрочки, начисляемой Кредитором в случае возникновения просроченной задолженности по процентам/ комиссии и уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктом 11.3. Кредитного соглашения в дату окончательного фактического погашения соответствующей просроченной задолженности по процентам/ комиссии;
- по уплате неустойки (штрафа) в размере 30 000,00 (Тридцать тысяч) рублей, уплачиваемой(ого) Заемщиком в соответствии с пунктом 11.4. Кредитного соглашения в течение 10 (Десяти) календарных дней после получения требования Кредитора об уплате неустойки (штрафа) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком любого из обязательств, предусмотренных подпунктами 6), 7) (за исключением обязательства, указанного в пункте 9.5. Кредитного соглашения), 8) пункта 9.1. Кредитного соглашения;
- по уплате неустойки (штрафа) в размере 50 000,00 (Пятьдесят тысяч) рублей за каждый факт неисполнения /ненадлежащего исполнения обязательства, указанных в подпунктах 1), 12), 13), 16) – 18), 20), 27), 38) пункта 9.1. Соглашения (в случае принятия Банком решения о неприменении права Банка в одностороннем порядке отказаться от предоставления Кредита и/или приостановить предоставление Кредита и/или потребовать исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению досрочно), уплачиваемых в соответствии с пунктом 11.5. Кредитного соглашения, в течение 10 (Десяти) Рабочих дней с даты, следующей за датой получения требования Банка об уплате неустойки (штрафа);
- по уплате неустойки (штрафа) в размере 0,5% (Ноль целых пять десятых процента) годовых от суммы Основного долга за каждый день неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, указанных в подпунктах 14), 15), 19), 21) – 26), 28) – 32), 34) пункта 9.1. Кредитного соглашения (в случае принятия Банком решения о неприменении права Банка в одностороннем порядке отказаться от предоставления Кредита и/или приостановить предоставление Кредита и/или потребовать исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению досрочно), уплачиваемой в соответствии с пунктом 11.6. Кредитного соглашения, в течение 10 (Десяти) Рабочих дней с даты, следующей за датой получения требования Банка об уплате неустойки (штрафа);
- по уплате Комиссии за обязательство в размере 0,2 % (Ноль целых две десятых процента) годовых, начисляемой Кредитором и уплачиваемой Заемщиком в соответствии с пунктами 6.5. - 6.7. Кредитного соглашения в дату, установленную для уплаты процентов, начиная с даты начала начисления Комиссии за обязательство, а также в соответствии с порядком, предусмотренным пунктом 6.8. Кредитного соглашения. Последний платеж в уплату Комиссии за обязательство производится в очередную дату уплаты процентов;
- по возмещению Кредитору расходов, убытков и имущественных потерь, которые он может понести в связи с исполнением своих обязательств по Кредитному соглашению и подлежащих возмещению Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного соглашения, а также в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Обязательств Заемщиком по Кредитному соглашению;
- по возврату полученных Заемщиком денежных средств и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами в полном объеме в случае недействительности Кредитного соглашения и (или) признания его незаключенным.
- настоящим Поручитель выражает свое полное, безусловное и безотзывное согласие отвечать на условиях, установленных настоящим Договором, за исполнение Заемщиком Обязательств в случае изменения Обязательств, если они изменились в следующих пределах:
- сумма Кредитной линии увеличилась не более чем в 2 (Два) раза;
- срок возврата Кредитной линии увеличился не более чем на 18 (Восемнадцать) месяцев;
- срок возврата Кредитной линии сократился на любое количество дней;
- увеличение размера процентов за пользование Кредитом/Кредитами не более чем на 10 (Десять) процентных пунктов;
- увеличение размера комиссий не более чем в 2 (Два) раза;
- увеличение размера неустоек (штрафов, пеней) не более чем в 2 (Два) раза.
Поручитель выражает свое полное, безусловное и безотзывное согласие отвечать на условиях, установленных настоящим Договором, за исполнение Заемщиком Обязательств в случае их изменения (включая увеличение срока возврата Кредита/Кредитов) на основании предъявленного Заемщиком требования и (или) заключенного между Банком и Заемщиком дополнительного соглашения к Кредитному соглашению на условиях, предусмотренных статьей 29 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности", в связи с увеличением числового значения переменной величины процентной ставки за пользование Кредитом/Кредитами по Кредитному соглашению.
2.5. Стороны сделки:
Банк ВТБ (Публичное акционерное общество) – Банк
Открытое акционерное общество "Масложиркомбинат "Краснодарский" - Поручитель
Выгодоприобретатель – Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик НОВАСтрой".
2.6. Срок исполнения обязательств по сделке: Поручительство предоставляется по 09 декабря 2039 г. (включительно).
2.7. Размер сделки в денежном выражении: 25 800 000 000,00 (Двадцать пять миллиардов восемьсот миллионов) рублей (несколько взаимосвязанных сделок: 25 950 000 000, 00 (Двадцать пять миллиардов девятьсот пятьдесят миллионов рублей 00 копеек).
2.8. Отношение цены и балансовой стоимости имущества, на приобретение, отчуждение или возможность отчуждения которого направлена сделка, в процентах к консолидированной стоимости активов группы эмитента, определенной по данным консолидированной финансовой отчетности эмитента на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего предшествующего совершению сделки завершенного отчетного периода), а если у эмитента отсутствует обязанность по составлению и раскрытию консолидированной финансовой отчетности - к стоимости активов эмитента (если сделка совершена эмитентом) или совокупной стоимости активов эмитента и подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершена указанной организацией), определенной по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности указанных лиц на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего предшествующего совершению сделки завершенного отчетного периода): 3 283,6 % (несколько взаимосвязанных сделок: 3 302,7 %).
2.9. Консолидированная стоимость активов группы эмитента, определенная по данным консолидированной финансовой отчетности эмитента на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего предшествующего совершению сделки завершенного отчетного периода), а если у эмитента отсутствует обязанность по составлению и раскрытию консолидированной финансовой отчетности - стоимость активов эмитента (если сделка совершена эмитентом) или совокупная стоимость активов эмитента и подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершена указанной организацией), определенная по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности указанных лиц на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего предшествующего совершению сделки завершенного отчетного периода): 785 716 000 руб. по состоянию на 31 марта 2026 г. (бухгалтерская (финансовая) отчетность по состоянию на 30 июня 2026 г., на дату раскрытия существенного сообщения, не сформирована).
2.10. Дата совершения сделки: "15" июля 2026 года.
2.11. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) физического лица, признанных в соответствии с законодательством Российской Федерации лицом, заинтересованным в совершении эмитентом или подконтрольной эмитенту организацией, имеющей для него существенное значение, сделки, а также основание, по которому указанное лицо признано заинтересованным в совершении сделки, доля участия заинтересованного лица в уставном капитале (доля принадлежащих заинтересованному лицу акций) эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (если сделка совершается указанной организацией), и юридического лица, являющегося стороной в сделке: Красильников Денис Анатольевич – является членом Правления Общества с ограниченной ответственностью "СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ОГРН 1212300035089), которое исполняет функции единоличного исполнительного органа Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик НОВАСтрой" и является единственным участником Заемщика.
Красильникова Екатерина Валерьевна – действующий член Совета директоров ОАО "МЖК "Краснодарский". Красильников Денис Анатольевич и Красильникова Екатерина Валерьевна являются супругами.
Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик НОВАСтрой" (ОГРН 1237700344540) - акционер имеющий право распоряжаться более чем 50 % голосующих акций ОАО "МЖК "Краснодарский".
2.12. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки, имеющей для эмитента существенное значение, в случае, когда указанное решение было принято уполномоченным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации (наименование органа управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки, дата принятия указанного решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки не принималось: Сделка одобрена общим собранием акционеров 10 июня 2026 г. (Протокол №10/06 от 15.06.2026 г.).


3. Подпись
3.1. Генеральный директор
С.В. Пестриков


3.2. Дата 16.07.2026г.