Сообщение представителя владельцев облигаций о выявлении обстоятельств, которые могут повлечь нарушение прав и законных интересов владельцев облигаций

Дата раскрытия:  02.06.2026
Общество с ограниченной ответственностью "РКТ"
1. Общие сведения о представителе владельцев облигаций
1.1. Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "РКТ" (далее – Представитель владельцев облигаций)
1.2. Сокращенное фирменное наименование: ООО "РКТ"
1.3. Место нахождения: 121099, г. Москва, вн. тер. г. Муниципальный округ Арбат, ул. Смоленская, д. 10, пом. 2/1
1.4. ОГРН: 1107746756127
1.5. ИНН: 7726661099
1.6. Дата решения Банка России о включении в список лиц, осуществляющих деятельность представителей владельцев облигаций: 04.10.2019
1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой Представителем владельцев облигаций для раскрытия информации: http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38011
1.8. Электронный адрес: info@rctlaw.ru
1.9. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 01.06.2026

2. Общие сведения об эмитенте
2.1. Полное фирменное наименование: Акционерное общество "Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации "Гарант-Инвест"
2.2. Сокращенное фирменное наименование: АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" (далее – Эмитент, Общество)
2.3. Место нахождения: 127051, г. Москва, 1-ый Колобовский пер., д. 23, пом. 1, ком. 3
2.4. ОГРН: 1097746603680
2.5. ИНН: 7726637843
2.6. Уникальный код Эмитента, присвоенный регистрирующим органом: 71794-H
2.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой Эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36762

3. Общие сведения об облигациях, права и законные интересы владельцев которых могут быть затронуты:
- биржевые облигации процентные неконвертируемые бездокументарные с централизованным учетом прав серии 002Р-05, Акционерного общества "Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации "Гарант-Инвест", регистрационный номер выпуска 4B02-05-71794-H-002P от 16.11.2022, международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A105GV6, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): DBFUFB;
- биржевые облигации процентные неконвертируемые бездокументарные с централизованным учетом прав серии 002Р-06, Акционерного общества "Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации "Гарант-Инвест", регистрационный номер выпуска 4B02-06-71794-H-002P от 19.04.2023, международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A106862, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): DBFUFB;
- биржевые облигации процентные неконвертируемые бездокументарные с централизованным учетом прав серии 002Р-07, Акционерного общества "Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации "Гарант-Инвест", регистрационный номер выпуска 4B02-07-71794-H-002P от 17.08.2023, международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A106SK2, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): DBFUFB;
- биржевые облигации процентные неконвертируемые бездокументарные серии 002Р-09, Акционерного общества "Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации "Гарант-Инвест", регистрационный номер выпуска 4B02-09-71794-H-002P от 08.05.2024, международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A108G88, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): DBFUFB;
- биржевые облигации процентные неконвертируемые бездокументарные серии 002Р-10, Акционерного общества "Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации "Гарант-Инвест", регистрационный номер выпуска 4B02-10-71794-H-002P от 31.07.2024, международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A109791, международный код классификации финансовых инструментов (CFI): DBVUFB (далее совместно – "Облигации").
4. Содержание сообщения: об обстоятельствах, которые могут повлиять на законные права и интересы владельцев облигаций – о проведении общего собрания акционеров Эмитента.
В период с мая 2025 г. по июль 2025 г. Эмитентом были проведены общие собрания владельцев Облигаций, на которых владельцами Облигаций были приняты решения о реструктуризации задолженности Эмитента по погашению Облигаций, выплате их номинальной стоимости, накопленных купонных доходов и процентов за пользование чужими денежными средствами
в соответствии со статьей 395 ГК РФ.
Во исполнение решений общих собраний владельцев Облигаций между Эмитентом, ранее утвержденным представителем владельцев облигаций – ООО "Первая независимая" и плательщиком АО "ФПК "Гарант-Инвест" (далее – Плательщик) были заключены соглашения о новации № 1 от 10.06.2025 г., № 2 от 10.06.2025 г., № 3 от 24.07.2025 г., № 4 от 19.08.2025 г., № 5 от 21.08.2025 г., в соответствии с которыми Плательщик обязался передать обратившимся к нему владельцам Облигаций акции Эмитента или осуществить денежную выплату на условиях, установленных в соглашениях о новации.
Представитель владельцев облигаций сообщает, что те владельцы Облигаций, которые получили акции Эмитента в соответствии с соглашениями о новации, имеют право принять участие в общем собрании акционеров Эмитента.

4.1. Сведения о проведении общего собрания акционеров Эмитента:
4.1.1. Вид общего собрания акционеров: годовое заседание.
4.1.2. Форма проведения: совместное присутствие акционеров (заседание), совмещенное
с заочным голосованием.
4.1.3. Дата проведения общего собрания акционеров: 29.06.2026 г.
4.1.4. Время начала общего собрания акционеров: 14 часов 00 минут.
4.1.5. Время начала регистрации лиц, принимающих участие в общем собрании акционеров Эмитента: 13 часов 00 минут.
4.1.6. Место проведения общего собрания: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 97, этаж 2, пом. №7, комната 78 (ТЦ "Ритейл Парк").
Возможность дистанционного участия в заседании не предусмотрена.
4.1.7. Дата окончания приема бюллетеней для голосования при выборе акционером заочного формата участия в собрании: 26.06.2026 г.
4.1.8. Дата, на которую определяются (фиксируются) лица, имеющие право на участие в общем собрании акционеров Эмитента: 05.05.2026 г.

4.1.9. Повестка дня общего собрания акционеров Эмитента:
1) Определение порядка ведения годового заседания общего собрания акционеров.
2) Назначение аудиторской организации (индивидуального аудитора) Общества на 2025 г.
3) Назначение аудиторской организации (индивидуального аудитора) Общества на 2026 г.
4) Утверждение годового отчета Общества за 2025 г.
5) Утверждение годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Общества за 2025 г.
6) Распределение прибыли (в том числе выплата (объявление) дивидендов) и убытков Общества по результатам 2025 отчетного года.
7) Избрание Совета директоров Общества.

4.1.10. Порядок ознакомления с информацией (материалами), подлежащей предоставлению при подготовке к проведению годового заседания общего собрания акционеров: лица, имеющие право голоса при принятии решений общим собранием акционеров, могут ознакомиться с материалами, подлежащими предоставлению при подготовке к проведению заседания, по адресу: 127051, г. Москва, 1-й Колобовский переулок, д. 23, пом. 1, ком. 3, в течение 20 дней до даты проведения заседания общего собрания акционеров, в рабочие дни и часы Общества, с 10-00 часов до 17-00, а также во время регистрации и проведения заседания общего собрания акционеров по месту его проведения.

5. Подпись
5.1. Генеральный директор ООО "РКТ"
М.В. Иванова
5.2. Дата "02" июня 2026 года