Решения совета директоров (наблюдательного совета)

Дата раскрытия:  25.05.2026
Акционерное общество "Группа компаний "Пионер"
Решения совета директоров (наблюдательного совета)

1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Акционерное общество "Группа компаний "Пионер"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 119435, г. Москва, ул. Малая Пироговская, д. 3 этаж / пом. / ком. 4/I/18
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 5077746855049
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7703635416
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 67750-H
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=32497; http://www.pioneer.ru/
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 22.05.2026

2. Содержание сообщения
2.1. Кворум заседания совета директоров эмитента: в заседании приняли участие 7 (семь) членов Совета директоров.
Кворум имеется.
Результаты голосования по вопросам о принятии решений:
По вопросу 1 "Об одобрении (согласовании) действий единоличного исполнительного органа Общества голосовать "за" на общем собрании участников дочернего хозяйственного общества – Общества с ограниченной ответственностью "Современные строительные проекты" (ИНН 7703632077) при принятии следующих решений об одобрении (согласовании) действия единоличного исполнительного органа ООО "ССП":
- в части принятия решения на внеочередном общем собрании участников дочернего общества – Общества с ограниченной ответственностью "ПИОНЕР-ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН 7704365554) о согласовании ДОГОВОРА последующего залога доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью "ТПУ "Петровско-Разумовская 2" № 6826-ДЗД и ДОГОВОРА ПОРУЧИТЕЛЬСТВА № 6826-ДП/1 с Банком ВТБ (ПАО) ОГРН 1027739609391;
- в части принятии решения на внеочередном общем собрании участников дочернего общества – ООО "ПИОНЕР-ДЕВЕЛОПМЕНТ" при принятии решения об одобрении (согласовании) действий единоличного исполнительного органа ООО "ПИОНЕР-ДЕВЕЛОПМЕНТ" в части принятия решения единственного участника дочернего общества – Общества с ограниченной ответственностью "ТПУ "Петровско-Разумовская 2" (ИНН 9701048705) о согласовании КРЕДИТНОГО СОГЛАШЕНИЯ № 6826, ДОГОВОРА об ипотеке права аренды земельного участка № 6826 -ДИ, ДОГОВОРА залога прав по договору банковского (залогового) счета № 6826-ДЗС с Банком ВТБ (ПАО);
- в части принятии решения на внеочередном общем собрании участников дочернего общества – ООО "ПИОНЕР-ДЕВЕЛОПМЕНТ" при принятии решения об одобрении (согласовании) действий единоличного исполнительного органа ООО "ПИОНЕР-ДЕВЕЛОПМЕНТ" в части принятия решения единственного участника дочернего общества – Общества с ограниченной ответственностью "ТПУ "Петровско-Разумовская" (ИНН 9701041202) о согласовании ДОГОВОРА ПОРУЧИТЕЛЬСТВА № 6826-ДП/3 с Банком ВТБ (ПАО):
"ЗА" - 7 голосов;
"ПРОТИВ" - нет;
"ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" - нет.
По вопросу 2 "Об одобрении (согласовании) действий единоличного исполнительного органа Общества принять решение единственного участника дочернего общества – Общества с ограниченной ответственностью "ПИОНЕР-НЕДВИЖИМОСТЬ" (ИНН 2301072034) об одобрении (согласовании) действий единоличного исполнительного органа ООО "ПИОНЕР-НЕДВИЖИМОСТЬ" голосовать "за" на общем собрании участников ООО "ССП" при принятии следующих решений об одобрении (согласовании) действия единоличного исполнительного органа ООО "ССП":
- в части принятия решения на внеочередном общем собрании участников дочернего общества – ООО "ПИОНЕР-ДЕВЕЛОПМЕНТ" о согласовании ДОГОВОРА последующего залога доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью "ТПУ "Петровско-Разумовская 2" № 6826-ДЗД и ДОГОВОРА ПОРУЧИТЕЛЬСТВА № 6826-ДП/1 с Банком ВТБ (ПАО);
- в части принятии решения на внеочередном общем собрании участников дочернего общества – ООО "ПИОНЕР-ДЕВЕЛОПМЕНТ" при принятии решения об одобрении (согласовании) действий единоличного исполнительного органа ООО "ПИОНЕР-ДЕВЕЛОПМЕНТ" в части принятия решения единственного участника дочернего общества – ООО "ТПУ "Петровско-Разумовская 2" о согласовании КРЕДИТНОГО СОГЛАШЕНИЯ № 6826, ДОГОВОРА об ипотеке права аренды земельного участка № 6826 -ДИ, ДОГОВОРА залога прав по договору банковского (залогового) счета № 6826-ДЗС с Банком ВТБ (ПАО);
- в части принятии решения на внеочередном общем собрании участников дочернего общества – ООО "ПИОНЕР-ДЕВЕЛОПМЕНТ" при принятии решения об одобрении (согласовании) действий единоличного исполнительного органа ООО "ПИОНЕР-ДЕВЕЛОПМЕНТ" в части принятия решения единственного участника дочернего общества – ООО "ТПУ "Петровско-Разумовская" о согласовании ДОГОВОРА ПОРУЧИТЕЛЬСТВА № 6826-ДП/3 с Банком ВТБ (ПАО):
"ЗА" - 7 голосов;
"ПРОТИВ" - нет;
"ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" - нет.
По вопросу 3 "О подготовке, созыве и проведении внеочередного общего собрания акционеров АО "ГК "Пионер" и утверждении его повестки дня":
"ЗА" - 7 голосов;
"ПРОТИВ" - нет;
"ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" - нет.
По вопросу 4 "О назначении секретаря на внеочередном общем собрании акционеров АО "ГК "Пионер"":
"ЗА" - 7 голосов;
"ПРОТИВ" - нет;
"ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" - нет.
По вопросу 5 "Об утверждении заключения о крупной сделке":
"ЗА" - 7 голосов;
"ПРОТИВ" - нет;
"ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" - нет.
По вопросу 6 "Об утверждении стоимости одной акции Акционерного общества "Группа компаний "Пионер" для целей выкупа акций":
"ЗА" - 7 голосов;
"ПРОТИВ" - нет;
"ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" - нет.
2.2. Содержание решений, принятых советом директоров эмитента:
По вопросу 1:
"Не раскрывать до совершения сделки сведения об условиях данной сделки, а также о лицах, являющихся ее сторонами, выгодоприобретателями, в соответствии с п. 16. ст. 30 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг"."
По вопросу 2:
"Не раскрывать до совершения сделки сведения об условиях данной сделки, а также о лицах, являющихся ее сторонами, выгодоприобретателями, в соответствии с п. 16. ст. 30 Федерального закона от 22.04.1996 № 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг"."
По вопросу 3:
"
I. Созвать внеочередное общее собрание акционеров.
II. Определить способ принятия решений общим собранием акционеров – заочное голосование.
III. Определить дату окончания приема бюллетеней для голосования – "28" мая 2026 года.
IV. Определить дату, на которую определяются (фиксируются) лица, имеющие право голоса при принятии решений общим собрание акционеров – "24" мая 2026 года.
V. Утвердить следующую повестку дня:
1. О даче согласия на заключение Обществом крупной сделки, в совершении которой имеется заинтересованность – заключение ДОГОВОРА ПОРУЧИТЕЛЬСТВА № 6826-ДП/2 с Банком ВТБ (ПАО) в обеспечение исполнения обязательств ООО "ТПУ "Петровско-Разумовская 2" (ОГРН 1167746818920, Заемщик).
VI. Утвердить форму и текст Сообщения о проведении общего собрания акционеров;
Сообщить лицам, имеющим право голоса при принятии решений общим собрание акционеров, о проведении общего собрания акционеров не позднее "25" мая 2026 года.
VII. Определить, что информацией (материалами), предоставляемой лицам, имеющим право голоса при принятии решений общим собрание акционеров, является:
- Проект ДОГОВОРА ПОРУЧИТЕЛЬСТВА № 6826-ДП/2;
- Заключение о крупной сделке;
- Отчет оценщика о рыночной стоимости акций Общества;
- Расчет стоимости чистых активов Общества;
- Протокол заседания Совета директоров Общества.
Установить, что с информацией (материалами) по вопросам повестки дня лица, имеющие право голоса при принятии решений общим собрание акционеров, могут ознакомиться в период с "25" мая 2026 года по "28" мая 2026 года с 10 часов 00 минут до 18 часов 00 минут по местному времени по следующему адресу: 119435, г. Москва, ул. Малая Пироговская, д. 3, эт. 4, пом. I, ком. 18.
VIII. Утвердить форму и текст бюллетеней для голосования на общем собрании акционеров и направить лицам, имеющим право голоса при принятии решений общим собрание акционеров, не позднее "25" мая 2026 года.
IX. Определить адрес для направления заполненных бюллетеней для голосования – 119435, г. Москва, ул. Малая Пироговская, д. 3;
Бюллетень для голосования подписывается лицом, имеющим право голоса при принятии решений общим собранием акционеров, или его представителем собственноручной подписью."
По вопросу 4:
"Утвердить Мирошникова Алексея Александровича секретарем на внеочередном общем собрании акционеров Общества."
По вопросу 5:
"Утвердить заключение о крупной сделке."
По вопросу 6:
"Утвердить стоимость одной акции Акционерного общества "Группа компаний "Пионер в размере 17 400 000 (Семнадцать миллионов четыреста тысяч) рублей 00 копеек для целей выкупа акций у акционеров Акционерного общества "Группа компаний "Пионер" на основании ст. 75 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах", на основании отчета независимого оценщика Общества с ограниченной ответственностью "КВАЛИТЕТ"."
2.3. Дата проведения заседания совета директоров эмитента, на котором приняты решения: 22.05.2026г.
2.4. Дата составления и номер протокола заседания совета директоров эмитента, на котором приняты решения: Протокол №22/05/26 от 22.05.2026 г.
2.5. Идентификационные признаки ценных бумаг: акции обыкновенные именные бездокументарные, государственный регистрационный номер выпуска: 1-01-67750-Н от 28.05.2008г., ISIN RU000A0ZZBU4

3. Подпись
3.1. Генеральный директор
А.А. Мирошников


3.2. Дата 25.05.2026г.