Решения совета директоров (наблюдательного совета)

Дата раскрытия:  19.05.2026
Открытое акционерное общество "Масложиркомбинат "Краснодарский"
Решения совета директоров (наблюдательного совета)

1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Открытое акционерное общество "Масложиркомбинат "Краснодарский"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 350059, Краснодарский кр., г. Краснодар, ул. Тихорецкая, д. 5 к
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1022301597471
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 2310043294
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 31584-E
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=4951
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 19.05.2026

2. Содержание сообщения
2.1. Сведения о кворуме заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента и результатах голосования:
В заседании Совета директоров ОАО "МЖК "Краснодарский" приняли участие 5 членов Совета директоров из 5 избранных. Одно заинтересованное лицо не принимало участие в голосовании. Кворум имеется. Результаты голосования:
1. О предоставлении согласия на совершение сделки (нескольких взаимосвязанных сделок) – договор купли-продажи земельного участка.
“За” - 4 голоса (100% от числа присутствующих, незаинтересованных членов Совета директоров)
“Против” - 0 голосов (0 % от числа присутствующих членов Совета директоров)
“Воздержался” - 0 голосов (0 % от числа присутствующих членов Совета директоров)
По итогам голосования решение принято.

2.2. Содержание решений, принятых Советом директоров (наблюдательным советом) эмитента:
По первому вопросу повестки дня:
Формулировка решения, принятого по вопросу повестки дня заседания:
В соответствии с пунктом 12.1.16 действующего устава ОАО "МЖК "Краснодарский" предоставить согласие на совершение сделки (нескольких взаимосвязанных сделок) – договор купли-продажи земельного участка, на условиях отличных от ранее одобренных решением Совета директоров от 18 мая 2026 г. (Протокол № 18/05 от 18 мая 2026 г.) Утвердить сделку в новой редакции со следующими существенными условиями:
Стороны сделки:
Открытое акционерное общество "Масложиркомбинат "Краснодарский" (ОГРН: 1022301597471, ИНН: 2310043294) именуемое в дальнейшем "Продавец",
Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик НОВАСтрой" (ОГРН: 1237700344540, ИНН: 9714010603) именуемое в дальнейшем "Покупатель".
Предмет сделки: Продавец передает в собственность Покупателю, а Покупатель принимает и оплачивает следующие земельные участки (далее – Участки):
1.1.1. Кадастровый номер: 23:43:0304072:1243 площадь 13824 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "Производственная деятельность". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
1.1.2. Кадастровый номер: 23:43:0304072:1241, площадь 97 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "Производственная деятельность". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
1.1.3. Кадастровый номер: 23:43:0304072:1234, площадь 1 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "Производственная деятельность". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
1.1.4. Кадастровый номер: 23:43:0304072:1233, площадь 2 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "Производственная деятельность". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
1.1.5. Кадастровый номер: 23:43:0304072:1237, площадь 3 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "Производственная деятельность". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
1.1.6. Кадастровый номер: 23:43:0304072:1236, площадь 1332 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "Производственная деятельность". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
1.1.7. Кадастровый номер: 23:43:0304072:1244, площадь 35 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "Производственная деятельность". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
1.1.8. Кадастровый номер: 23:43:0304072:1240, площадь 837 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "Производственная деятельность". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
1.1.9. Кадастровый номер: 23:43:0304072:1239, площадь 4929 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "Хранение автотранспорта (код 2.7.1), Деловое управление (код 4.1), магазины (код 4.4), Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
1.1.10. Кадастровый номер: 23:43:0304072:1245, площадь 1700 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "Благоустройство территории (код 12.0.2)". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
1.1.11. Кадастровый номер: 23:43:0304072:1242, площадь 2169 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "Производственная деятельность". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
1.1.12. Кадастровый номер: 23:43:0304072:1235, площадь 1845 кв.м., категория земель – "Земли населенных пунктов", с видом разрешенного использования "Производственная деятельность". Адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Краснодар, г. Краснодар, в районе ул. Тихорецкой.
Цена по договору: 99 827 000 (Девяносто девять миллионов восемьсот двадцать семь тысяч) рублей 00 копеек (НДС не облагается согласно подп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ).
Срок оплаты по договору: до 06.08.2026 года.
В соответствии со ст. 81 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" договор купли-продажи земельного участка является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность.
Заинтересованными лицами являются:
Красильникова Екатерина Валерьевна – член Совета директоров ОАО "МЖК "Краснодарский".
Красильникова Екатерина Валерьевна является супругой Красильникова Дениса Анатольевича, который является членом Правления Общества с ограниченной ответственностью "СМАРТ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ОГРН 1212300035089), которое исполняет функции единоличного исполнительного органа Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик НОВАСтрой" и является единственным участником Покупателя.
Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик НОВАСтрой" (ОГРН: 1237700344540) - акционер имеющий право распоряжаться более чем 50 % голосующих акций ОАО "МЖК "Краснодарский".
Сумма сделки (нескольких взаимосвязанных сделок) составляет более 10 %, но менее 25 % балансовой стоимости активов Общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату.
Наделить Генерального директора ОАО "МЖК "Краснодарский" полномочиями по подписанию договора купли-продажи земельного участка.
2.3. Дата проведения заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента, на котором приняты решения: 19 мая 2026 года.
2.4. Дата составления и номер протокола заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента, на котором приняты решения: 19 мая 2026 года № 19/05.
2.5. Идентификационные признаки ценных бумаг эмитента:
- вид, категория (тип) ценных бумаг: акции обыкновенные именные бездокументарные,
- номинальная стоимость одной акции: 1 рубль
- государственный регистрационный номер выпуска ценных бумаг, дата его государственной регистрации: 1-01-31584-Е, 24.05.1994 г.


3. Подпись
3.1. Генеральный директор
С.В. Пестриков


3.2. Дата 19.05.2026г.