Сведения, оказывающие, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость его эмиссионных ценных бумаг

Дата раскрытия:  27.04.2026
Общество с ограниченной ответственностью "Специализированное общество проектного финансирования ДОМ.РФ"
Сообщение о существенном факте
"Об иных событиях (действиях), оказывающих, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг"
1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование эмитента Общество с ограниченной ответственностью "Специализированное общество проектного финансирования ДОМ.РФ"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц 125009, г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Арбат, ул. Воздвиженка, д. 10, помещ./ком. XI/156
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента 1217700023177
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента 9704044804
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России 00598-R
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации https://e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38376;
https://сопф.дом.рф
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение 27 апреля 2026 года
2. Содержание сообщения
"О порядке определения размера купонного дохода"
2.1. Краткое описание события (действия), наступление (совершение) которого, по мнению эмитента, оказывает влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг:
принятие уполномоченным органом управления эмитента решения о порядке определения размера купонного дохода по планируемым к размещению по открытой подписке неконвертируемым процентным (купонным) бездокументарным социальным облигациям, обеспеченным залогом денежных требований и поручительством, далее – Облигации.
2.2. В случае если событие (действие) имеет отношение к третьему лицу - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческих организаций), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) или фамилия, имя, отчество (при наличии) указанного лица: привести информацию не представляется возможным, информация затрагивает потенциальных приобретателей Облигаций.
2.3. В случае если событие (действие) имеет отношение к решению, принятому уполномоченным органом управления (уполномоченным должностным лицом) эмитента или третьего лица, - наименование уполномоченного органа управления (уполномоченного должностного лица), дата принятия и содержание принятого решения, а если решение принято коллегиальным органом управления эмитента или третьего лица - также дата составления и номер протокола собрания (заседания) уполномоченного коллегиального органа управления эмитента или третьего лица: решение принято ООО "ДОМ.РФ Управление активами" - управляющей организацией ООО "СОПФ ДОМ.РФ" "27" апреля 2026 года (Приказ № 06.5-15-од от "27" апреля 2026 года).
Содержание принятого решения:
"4. Установить расчет величины купонного дохода по каждому i-му купону на одну Облигацию по следующей формуле:

ДНКП(i)+Ti
КДi = ? ДDi,
ДНКП(i)+1
где:
КДi – размер купонного дохода по каждой Облигации по i-му купонному периоду в российских рублях;
i – порядковый номер соответствующего купонного периода (i=1, 2, …, 8);
ДНКП(i) – дата начала i-го купонного периода Облигаций;
ДНКП(i)+1 – дата, следующая за датой начала i-го купонного периода Облигаций;
Тi – длительность i-го купонного периода Облигаций, в днях.
Величина КДi рассчитывается с точностью до второго знака после запятой (округление второго знака после запятой производится по правилам математического округления: в случае, если третий знак после запятой больше или равен 5, второй знак после запятой увеличивается на единицу, в случае, если третий знак после запятой меньше 5, второй знак после запятой не изменяется).

5. Установить ДDi – доход по каждой Облигации, рассчитываемый на каждую календарную дату Di, в российских рублях, по формуле:

ДDi=Nom*RDi/(365*100%)

где:
Nom – номинальная стоимость одной Облигации в российских рублях;
RDi – размер процентной ставки на каждую дату Di в процентах годовых, определяемый как значение ключевой ставки Банка России за 7-й (седьмой) день, предшествующий дате Di (далее – Di-7), публикуемое на официальном сайте Банка России в сети Интернет, увеличенное на значение Spread.
В случае отсутствия опубликованного значения ключевой ставки Банка России
за Di-7 день (в том числе если Di-7 день является выходным или праздничным днем в Российской Федерации), значение ключевой ставки Банка России принимается равным последнему опубликованному значению. Если ключевая ставка Банка России упразднена и (или) перестает использоваться Банком России, ключевой ставкой Банка России будет считаться аналогичная ставка, устанавливаемая Банком России.
Значение ключевой ставки Банка России определяется с точностью до второго знака после запятой в соответствии с правилами математического округления:
в случае, если третий знак после запятой больше или равен 5, второй знак после запятой увеличивается на единицу, в случае, если третий знак после запятой меньше 5, второй знак после запятой не изменяется.
Di – календарная дата i-го купонного периода, на которую рассчитывается доход;
Spread – фиксированная надбавка, в процентах годовых (определяется уполномоченным органом управления (уполномоченным должностным лицом) Эмитента и раскрывается Эмитентом в форме сообщения о существенном факте до даты начала размещения Облигаций).
Информация об определенном Эмитентом значении Spread раскрывается Эмитентом в форме сообщения о существенном факте в следующий срок
с момента принятия решения, но в любом случае не позднее Даты начала размещения в Ленте новостей – не позднее 1 (одного) рабочего дня."
2.4. В случае если событие (действие) может оказать существенное влияние на стоимость или котировки ценных бумаг эмитента, - идентификационные признаки ценных бумаг: неконвертируемые процентные (купонные) бездокументарные социальные облигации, обеспеченные залогом денежных требований и поручительством, размещаемые по открытой подписке в рамках Программы облигаций, регистрационный номер 4-00598-R-001P от 01.04.2021 г. (с учетом изменений, зарегистрированных Банком России 02.08.2021 и 27.02.2023).
Регистрационный номер выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг эмитента и дата его регистрации: 4-13-00598-R-001P от 29 декабря 2025 года.
Международный код идентификации ценных бумаг (ISIN): на момент раскрытия не присвоен.
Международный код классификации финансовых инструментов (CFI): на момент раскрытия не присвоен.
2.5. Дата наступления события (совершения действия), а если событие наступает в отношении третьего лица (действие совершается третьим лицом) - также дата, в которую эмитент узнал или должен был узнать о наступлении события (совершении действия): 27 апреля 2026 года.
3. Подпись
3.1. Генеральный директор Общества с ограниченной ответственностью "ДОМ.РФ Управление активами" - управляющей организации ООО "СОПФ ДОМ.РФ", действующий на основании решения единственного учредителя от 22.01.2021 и договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа № ИО-02/1-21 от 28.01.2021.
_____________ Е. А. Малука
МП
3.2. Дата: 27 апреля 2026 года.