Совершение подконтрольной эмитенту организацией существенной сделки

Дата раскрытия:  16.04.2026
Общество с ограниченной ответственностью "Брусника. Строительство и девелопмент"
Совершение подконтрольной эмитенту организацией существенной сделки

1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Общество с ограниченной ответственностью "Брусника. Строительство и девелопмент"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 620000, Свердловская обл, г.о. город Екатеринбург, г Екатеринбург, ул Гоголя, стр. 18, помещ. 340
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1186658052470
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 6685151087
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 00492-R
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=37991
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 15.04.2026

2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку: подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение.
2.2. В случае если организацией, совершившей существенную сделку, является подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение, - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) указанной организации: Общество с ограниченной ответственностью "Квартал Республики 205. Тюмень. Специализированный застройщик", место нахождения: Российская Федерация, город Тюмень, ИНН 7203523143, ОГРН 1217200011621.
2.3. Категория существенной сделки: существенная сделка, не являющаяся крупной (совершается в рамках обычной хозяйственной деятельности).
2.4. Вид и предмет существенной сделки:
Вид существенной сделки: Дополнительное соглашение № 34 от 15.04.2026 г. к Кредитному Договору № 90-032/КЛ-20 от 25.03.2020 года между Обществом с ограниченной ответственностью "Квартал Республики 205. Тюмень. Специализированный застройщик" (Заемщик) и Акционерным обществом "Банк ДОМ.РФ" (Кредитор) (далее – Договор).
Предмет существенной сделки:
1. изменена сумма на титульном листе Договора;
2. изменен термин "Дата Окончательного Погашения" статьи 1.1. "Термины" Договора;
3. изменен термин "Лимит Кредитования" Статьи 1.1. "Термины" Договора;
4. изменен термин "Период Выборки Кредита" Статьи 1.1. "Термины" Договора;
5. изменена цель кредита по Договору;
6. изменена дата возврата кредита по Договору;
7. изменен порядок обязательного досрочного возврата задолженности по Договору;
8. изменена величина процентной ставки по Договору;
9. изменен порядок начисления процентов по Договору;
10. изменен порядок уплаты процентов по Договору;
11. изменен коэффициент покрытия кредита (LLCR) по Договору;
12. изменена средневзвешенная цена реализации по Договору;
13. изменены обязанности Заемщика по Договору.
2.5. Содержание существенной сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная существенная сделка:
Стороны согласовали внесение в Кредитный договор изменений, предусмотренных Дополнительным соглашением № 34 к Кредитному договору. Все остальные условия Договора, с учетом внесенных изменений и дополнений, остаются в силе.
2.6. Стороны и выгодоприобретатели по существенной сделке:
Заемщик - Общество с ограниченной ответственностью "Квартал Республики 205. Тюмень. Специализированный застройщик", место нахождения: Российская Федерация, город Тюмень, ИНН 7203523143, ОГРН 1217200011621.
Кредитор - Акционерное общество "Банк ДОМ.РФ", место нахождения: Российская Федерация, 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10, ИНН 7725038124, ОГРН 1037739527077.
Выгодоприобретатель: отсутствует.
2.7. Срок исполнения обязательств по существенной сделке: Срок исполнения обязательств по договору – 31.03.2028.
2.8. Размер существенной сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов (совокупной стоимости активов), определенных по данным консолидированной финансовой отчетности эмитента на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки):
Размер сделки в денежном выражении: не более 7 440 377 522 (Семь миллиардов четыреста сорок миллионов триста семьдесят семь тысяч пятьсот двадцать два) рубля 00 копеек.
Общий размер взаимосвязанных сделок в денежном выражении и в процентах от стоимости активов (совокупной стоимости активов), определенных по данным консолидированной финансовой отчетности эмитента на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки): не более 591 233 094 887 (Пятьсот девяносто один миллиард двести тридцать три миллиона девяносто четыре тысячи восемьсот восемьдесят семь) руб. 00 коп., что составляет 160,75 % от стоимости активов.
2.9. Стоимость активов (совокупная стоимость активов), определенная по данным консолидированной финансовой отчетности эмитента на последнюю отчетную дату (дату окончания последнего завершенного отчетного периода, предшествующего дате совершения сделки): 367 794 000 000,00 (Триста шестьдесят семь миллиардов семьсот девяносто четыре миллиона) рублей по состоянию на 31.12.2025.
2.10. Дата совершения существенной сделки: 15.04.2026.
2.11. Сведения о принятии решения о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки в случае, когда указанное решение было принято уполномоченным органом управления эмитента или подконтрольной эмитенту организации, имеющей для него существенное значение (наименование органа управления организации, принявшего решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки, дата принятия решения, дата составления и номер протокола собрания (заседания) органа управления организации, на котором принято указанное решение, если оно принималось коллегиальным органом управления организации), или указание на то, что решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки не принималось: решение о согласии на совершение или о последующем одобрении существенной сделки не принималось.

Данная информация является инсайдерской информацией ООО "Брусника. Строительство и девелопмент" в соответствии с утвержденным собственным перечнем информации, относящейся к инсайдерской информации Общества.

3. Подпись
3.1. Директор
А.С. Щиголь


3.2. Дата 16.04.2026г.