Совершение эмитентом существенной сделки

Дата раскрытия:  16.02.2026
Общество с ограниченной ответственностью "О'КЕЙ"
Сообщение о существенном факте
"О совершении эмитентом или подконтрольной эмитенту организацией, имеющей для него существенное значение, существенной сделки"

1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Общество с ограниченной ответственностью "О’КЕЙ"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 195213, Российская Федерация, Санкт-Петербург, Заневский проспект, дом 65, корпус 1, литер А, помещение 1
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1027810304950
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7826087713
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 36415-R
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=31516; http://www.okmarket.ru
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение "24" октября 2025 г.

2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку: эмитент;

2.2. В случае если организацией, совершившей существенную сделку, является подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение, - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) указанной организации: не применимо;

2.3. Категория существенной сделки: крупная сделка;

2.4. Вид и предмет существенной сделки: взаимосвязанные сделки – договоры залога в обеспечение обязательств Эмитента: договор залога прав по банковскому счету (залоговому счету), договор об ипотеке, договор о залоге акций;

2.5. Содержание существенной сделки, в том числе гражданские права и обязанности, на установление, изменение или прекращение которых направлена совершенная существенная сделка:
в соответствии с каждой из взаимосвязанных сделок – договора залога прав по банковскому счету (залоговому счету), договора об ипотеке, договора о залоге акций – Эмитент, как залогодатель, в обеспечение надлежащего исполнения Эмитентом обязательств по Кредитному соглашению об открытии невозобновляемой кредитной линии в российских рублях от "24" октября 2025 г. (далее – "Основной договор"), заключенному между Залогодержателем и Эмитентом, передает Залогодержателю в залог (ипотеку):
- права в отношении всей денежной суммы, находящейся в любой момент времени в течение срока действия договора на расчетном счете Эмитента, но не более 35 000 000 000,00 российских рублей;
- недвижимое имущество (начиная с даты регистрации права собственности ООО "РБФ Ритейл" (ОГРН 1247700760009) в отношении доли в уставном капитале Эмитента, составляющую не менее 98,56% уставного капитала);
- обыкновенные именные акции Акционерного общества "ДОРИНДА" (ОГРН 1027810221317), государственный регистрационный номер выпуска 1-01-00719-D, в количестве 5 755 010,00 (Пять миллионов семьсот пятьдесят пять тысяч десять) номинальной стоимостью 1 (один) рубль каждая (начиная с даты регистрации права собственности ООО "РБФ Ритейл" (ОГРН 1247700760009) в отношении доли в уставном капитале Эмитента, составляющую не менее 98,56% уставного капитала).
Указанные предметы залога (ипотеки) обеспечивают надлежащее исполнение всех текущих и будущих платежных обязательств Эмитента по Основному договору.

2.6. Стороны и выгодоприобретатели по существенной сделке: Залогодержатель (информация не раскрывается в соответствии с п.1 Постановления Правительства РФ от 04.07.2023 № 1102), Общество с ограниченной ответственностью "O'КЕЙ" (ОГРН 1027810304950) – Залогодатель;

2.7. Срок исполнения обязательств по существенной сделке:
– по договору залога прав по банковскому счету (залоговому счету) – дата полного исполнения обязательств Эмитента по Основному договору;
- по договору о залоге акций – дата полного исполнения обязательств Эмитента по Основному договору;
- по договору об ипотеке - по "31" декабря 2034 г. включительно;

2.8. Размер существенной сделки в денежном выражении и в процентах от стоимости активов (совокупной стоимости активов): общий размер взаимосвязанных сделок – 37 120 555 010,00 российских рублей, что составляет 49,63% от стоимости активов, рассчитанных в соответствии с пп. 13.9.21 п. 13.9 Положения;

2.9. Стоимость активов (совокупная стоимость активов), рассчитанная в соответствии с пп. 13.9.21 п. 13.9 Положения: 74 794 416 тысяч российских рублей;

2.10. Дата совершения существенной сделки: 24.10.2025 г.;

2.11. Сведения о принятии решения о согласии на совершение существенной сделки: Протокол Заседания Совета директоров Общества с ограниченной ответственностью "О’КЕЙ" № OK 23/10-2/25 от 23.10.2025 г.


3. Подпись
3.1. Главный специалист отдела корпоративных финансов Семенова Д.А.
3.2. 16 февраля 2026 года