Сведения, оказывающие, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость его эмиссионных ценных бумаг

Дата раскрытия:  23.01.2026
Общество с ограниченной ответственностью "Элит Строй"
События (действия), оказывающие, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг

1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Общество с ограниченной ответственностью "Элит Строй"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 625005, Тюменская обл, г.о. город Тюмень, г Тюмень, ул Газовиков, д. 73, помещ. 10
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1057200676818
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 7204090319
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 00593-R
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=38399
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 23.01.2026

2. Содержание сообщения
2.1. Краткое описание события (действия), наступление (совершение) которого, по мнению эмитента, оказывает влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг: Принятие решения единоличным исполнительным органом Эмитента – Директором ООО "Элит Строй" о способе размещения и сроке для направления оферт потенциальными приобретателями для заключения Предварительных договоров и назначении Андеррайтера по Биржевым облигациям;
2.2. В случае если событие (действие) имеет отношение к третьему лицу - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческих организаций), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) или фамилия, имя, отчество (при наличии) указанного лица: Привести информацию не представляется возможным, информация затрагивает потенциальных приобретателей Биржевых облигаций Эмитента.
2.3. В случае если событие (действие) имеет отношение к решению, принятому уполномоченным органом управления (уполномоченным должностным лицом) эмитента или третьего лица, - наименование уполномоченного органа управления (уполномоченного должностного лица), дата принятия и содержание принятого решения, а если решение принято коллегиальным органом управления эмитента или третьего лица - также дата составления и номер протокола собрания (заседания) уполномоченного коллегиального органа управления эмитента или третьего лица: Решение принято Единоличным исполнительным органом – Директором ООО "Элит Строй" "23" января 2026 г. (Приказ №1 от 23.01.2026).
Содержание принятого решения:
1. Установить, что размещение Биржевых облигаций осуществляется путем сбора адресных заявок со стороны потенциальных приобретателей на приобретение Биржевых облигаций по фиксированной цене и процентной ставке по первому купону, заранее определенной Эмитентом.
2. Установить, что срок для направления предложений (оферт) от потенциальных приобретателей (инвесторами) с предложением Эмитенту заключить предварительные договоры (далее – "Предварительные договоры"), содержащие обязанность Эмитента заключить с ними или с действующим в их интересах Участником торгов основные договоры, направленные на отчуждение им в дату начала размещения Биржевых облигаций, начинается в 11:00 МСК "27" января 2026 г. и заканчивается в 15:00 МСК "27" января 2026 г.
3. Утвердить форму оферты потенциального покупателя (инвестора) на заключение Предварительного договора, в соответствии с которым потенциальный покупатель (инвестор) и Эмитент (через Андеррайтера) обязуются заключить в дату начала размещения Биржевых облигаций основной договор купли-продажи Биржевых облигаций (Приложение к настоящему Приказу).
4. Назначить Публичное акционерное общество "Совкомбанк" в качестве Андеррайтера – лица, которое будет исполнять функции посредника при размещении Биржевых облигаций на торгах ПАО Московская Биржа.
Приложение
к Приказу №1 от "23" января 2026 г.
[НА БЛАНКЕ ИНВЕСТОРА]
Дата:
В ПАО "Совкомбанк"
Адрес для направления корреспонденции:
123100, г. Москва, наб. Краснопресненская, д. 14А к. 3
Тел: +7 (495) 988-9370 (д. 22331, 22414)
Вниманию: Марюшкина Андрея, Симагина Максима,
Шитиковой Ольги
E-mail: MaryushkinAA@sovcombank.ru,
SimaginMA@sovcombank.ru, shitikovaos@sovcombank.ru


ОФЕРТА О ЗАКЛЮЧЕНИИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Мы ознакомились с условиями и порядком участия в размещении ценных бумаг Общества с ограниченной ответственностью "Элит Строй" (далее - "Эмитент") – биржевых облигаций процентных неконвертируемых бездокументарных серии 002Р-02 (далее – "Биржевые облигации), изложенными в эмиссионных документах.
Тщательно проанализировав финансовые, экономические, юридические и иные риски и последствия приобретения и владения Биржевыми облигациями, мы [пожалуйста, укажите свое полное наименование], [действующие как доверительный управляющий (для управляющих компаний),] настоящим обязуемся заключить в дату начала размещения Биржевых облигаций основные договоры купли-продажи о приобретении нами Биржевых облигаций у Эмитента на следующих условиях:

Максимальная сумма, на которую мы готовы приобрести Биржевые облигации
(в рублях)* Минимальная процентная ставка по первому купону по Биржевым облигациям,
при которой мы готовы приобрести Биржевые облигации на указанную максимальную сумму
(в % годовых)
[пожалуйста, укажите] [пожалуйста, укажите]

Максимальная сумма, на которую мы готовы купить Биржевые облигации, равна сумме максимального количества Биржевых облигаций, которые мы готовы приобрести, умноженной на цену размещения Биржевых облигаций (1 000 (Одна тысяча) рублей за одну Биржевую облигацию).

Обращаем Ваше внимание, что Участником торгов ПАО Московская Биржа, выставляющим заявки на покупку Биржевых облигаций по нашему поручению, будет выступать [пожалуйста, укажите название своего брокера] (для Покупателей, работающих через брокера).

Настоящая оферта действительна до даты начала размещения Биржевых облигаций включительно.

Просим направить Уведомление об акцепте данной оферты по следующим координатам: для отправки курьером: [укажите адрес Вашего офиса (для физического лица – место регистрации)], для отправки по факсу: [укажите номер факса Вашего офиса (для физического лица – номер факса)], для передачи по электронной почте: [укажите электронный адрес ответственного сотрудника Вашего офиса].

С уважением,
________________
Имя:
Должность:
М.П.
? Данная сумма не включает расходы, связанные с приобретением Биржевых облигаций и проведением расчетов.
2.4. В случае если событие (действие) может оказать существенное влияние на стоимость или котировки ценных бумаг эмитента, - идентификационные признаки ценных бумаг: биржевые облигации процентные неконвертируемые бездокументарные серии 002Р-02, размещаемые в рамках Программы биржевых облигаций серии 002Р, имеющей регистрационный номер 4-00593-R-001P-02E от 21.03.2023 (далее – Биржевые облигации).
Международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN) и международный код классификации финансовых инструментов (CFI) Биржевым облигациям на момент раскрытия настоящего сообщения не присвоены;
2.5. Дата наступления события (совершения действия), а если событие наступает в отношении третьего лица (действие совершается третьим лицом) - также дата, в которую эмитент узнал или должен был узнать о наступлении события (совершении действия): "23" января 2026 года.

3. Подпись
3.1. Директор
А.О. Гайдуков


3.2. Дата 23.01.2026г.