Сообщение об изменении или корректировке информации, ранее опубликованной в Ленте новостей

Дата раскрытия:  19.01.2026
Общество с ограниченной ответственностью "Специализированное финансовое общество ТБ-5"
Сообщение об изменении или корректировке информации, ранее опубликованной в Ленте новостей

1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента: Общество с ограниченной ответственностью "Специализированное финансовое общество ТБ-5"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц: 125375, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, пер Большой Гнездниковский, д. 1, стр. 2
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии): 1257700106180
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии): 9703206788
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России: 00933-R
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации: https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=39542
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение: 31.12.2025

2. Содержание сообщения
Настоящее сообщение публикуется в порядке изменения (корректировки) информации, содержащейся в ранее опубликованном сообщении.

Ссылка на ранее опубликованное сообщение, информация в котором изменяется (корректируется): "Изменение состава и (или) размера предмета залога по облигациям эмитента с залоговым обеспечением" (опубликовано 12.01.2026 18:00:35) https://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=zbgs-CyL-C-AE28PPCmw6g98w-B-B.

Полный текст публикуемого сообщения с учетом внесенных изменений, а также краткое описание внесенных изменений и причин (обстоятельств), послуживших основанием их внесения:

Скорректирован п. 2.4 в связи с поступление новой информации от сервисного агента на:

"2.4 Вид и описание имущества, переданного в залог по облигациям эмитента с залоговым обеспечением (включенного в реестр ипотечного покрытия облигаций эмитента с ипотечным покрытием, в том числе в связи с заменой исключенного из реестра ипотечного покрытия имущества), стоимость (денежная оценка) имущества, а в случае, если имуществом является денежное требование (совокупность денежных требований) или обеспеченное залогом требование, - размер денежного требования (совокупности денежных требований) или размер обеспеченного залогом требования и номер государственной регистрации ипотеки):

В залог по облигациям эмитента с залоговым обеспечением передана совокупность денежных требований.
Размер предмета залога (залогового обеспечения) по состоянию на 31.12.2025 года составил 17 498 406 587,46 рублей в том числе:
- уступленные Эмитенту денежные требования по отношению к Заемщику по Кредитным договорам (как данные термины определены в решении о выпуске), в том числе в связи с уплатой сумм основного долга и процентов за пользование кредитом, подлежащих уплате в соответствии с Кредитным договором: 14 946 153 312,46 рублей.
- денежные требования (права) по договору банковского (залогового) счета: 2 552 253 275,00 рублей."

1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации) эмитента Общество с ограниченной ответственностью "Специализированное финансовое общество ТБ-5"
1.2. Адрес эмитента, указанный в едином государственном реестре юридических лиц 125375, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, пер. Большой Гнездниковский, д. 1, стр. 2
1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) эмитента (при наличии) 1257700106180
1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) эмитента (при наличии) 9703206788
1.5. Уникальный код эмитента, присвоенный Банком России 00933-R
1.6. Адрес страницы в сети "Интернет", используемой эмитентом для раскрытия информации https://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=39542; https://sfo-tb5.ru/
1.7. Дата наступления события (существенного факта), о котором составлено сообщение 31.12.2025

2. Содержание сообщения
2.1. Идентификационные признаки ценных бумаг (облигаций эмитента с залоговым обеспечением, в том числе облигаций эмитента с ипотечным покрытием, в отношении которых произошло изменение состава и (или) размера предмета залога): неконвертируемые бездокументарные процентные облигации с залоговым обеспечением денежными требованиями класса "А" (регистрационный номер выпуска: 4-01-00933-R от 16 октября 2025 года, ISIN код: RU000A10DBM5) (далее – Облигации, Облигации выпуска).

2.2. Вид и описание имущества, являвшегося предметом залога по облигациям эмитента с залоговым обеспечением (исключенного из реестра ипотечного покрытия облигаций эмитента с ипотечным покрытием), стоимость (денежная оценка) имущества, а если имуществом является денежное требование (совокупность денежных требований) или обеспеченное залогом требование, исключенное из реестра ипотечного покрытия облигаций эмитента с ипотечным покрытием в связи с его заменой, - размер денежного требования (совокупности денежных требований) или размер обеспеченного залогом требования, номер государственной регистрации ипотеки и основание замены: неприменимо.

2.3. Дата, с которой имущество перестало являться предметом залога по облигациям эмитента с залоговым обеспечением (дата, на которую приходится последний день месяца, в котором денежное требование (совокупность денежных требований) перестало (перестала) являться предметом залога по облигациям эмитента с залоговым обеспечением денежными требованиями; дата внесения в реестр ипотечного покрытия записи об исключении имущества из состава ипотечного покрытия облигаций эмитента с ипотечным покрытием): неприменимо.

2.4 Вид и описание имущества, переданного в залог по облигациям эмитента с залоговым обеспечением (включенного в реестр ипотечного покрытия облигаций эмитента с ипотечным покрытием, в том числе в связи с заменой исключенного из реестра ипотечного покрытия имущества), стоимость (денежная оценка) имущества, а в случае, если имуществом является денежное требование (совокупность денежных требований) или обеспеченное залогом требование, - размер денежного требования (совокупности денежных требований) или размер обеспеченного залогом требования и номер государственной регистрации ипотеки):
В залог по облигациям эмитента с залоговым обеспечением передана совокупность денежных требований.
Размер предмета залога (залогового обеспечения) по состоянию на 31.12.2025 года составил 17 498 406 587,46 рублей в том числе:
- уступленные Эмитенту денежные требования по отношению к Заемщику по Кредитным договорам (как данные термины определены в решении о выпуске), в том числе в связи с уплатой сумм основного долга и процентов за пользование кредитом, подлежащих уплате в соответствии с Кредитным договором: 14 946 153 312,46 рублей.
- денежные требования (права) по договору банковского (залогового) счета: 2 552 253 275,00 рублей.

2.5. Дата, с которой имущество считается переданным в залог по облигациям эмитента с залоговым обеспечением (дата, на которую приходится последний день месяца, в котором денежное требование (совокупность денежных требований) считается переданным (переданной) в залог по облигациям эмитента с залоговым обеспечением денежными требованиями; дата внесения в реестр ипотечного покрытия записи о включении имущества в состав ипотечного покрытия облигаций эмитента с ипотечным покрытием): 31.12.2025 года - дата, на которую приходится последний день месяца, в котором произошло изменение размера предмета залога по облигациям эмитента с залоговым обеспечением денежными требованиями.

3. Подпись
3.1. Генеральный Директор АКРА РМ (ООО)
А.С. Мухин


3.2. Дата 19.01.2026г.